Huiswaardemeter

Woningwaarde Jolstraat 12

4401JB Yerseke

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.041
+0,1%
[ € 324.756 – € 413.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.351[ € 344.233 – € 380.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.854[ € 356.970 – € 394.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Jolstraat 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.041 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 28812 maanden +0,1%
€ -13.99812 mnd vs. NL -3,8%
Jolstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.041 voor Jolstraat 12 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jolstraat 12 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.854. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.041.

Verwachte verkoopprijs Jolstraat 12
€ 375.854[ € 356.970 – € 394.546 ]
Verkoper houdt over€ 370.470−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.521+€ 9.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jolstraat 12 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Jolstraat 12
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 362.351[ € 344.233 – € 380.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jolstraat 12 adviseren wij in een bod van € 375.854, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.351 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.041+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.854+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.647+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jolstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 362.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jolstraat 12 in Yerseke bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 369.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jolstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.041
Verwachte verkoopprijs€ 375.854
Verwachte vraagprijs€ 362.351
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.041 is Jolstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jolstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jolstraat 12 in Yerseke.

Wat is Jolstraat 12 in Yerseke waard?
Jolstraat 12 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.041 (bandbreedte € 324.756 – € 413.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jolstraat 12 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Jolstraat 12 in Yerseke is in oktober 2026 € 362.351 (bandbreedte € 344.233 – € 380.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Jolstraat 12 in Yerseke?
Voor Jolstraat 12 adviseren wij een bod van € 375.854 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jolstraat 12 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Jolstraat 12 in Yerseke bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jolstraat 12 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jolstraat 12 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 288) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jolstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Jolstraat 12 ligt rond € 369.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jolstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jolstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.