Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogaarsplein 4

4401JG Yerseke

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.605
+0,1%
[ € 208.212 – € 264.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.838[ € 220.246 – € 243.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.470[ € 229.276 – € 253.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaarsplein 4 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.605 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 18412 maanden +0,1%
€ -8.97512 mnd vs. NL -3,8%
Hoogaarsplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.605 voor Hoogaarsplein 4 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaarsplein 4 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.470. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 236.605.

Verwachte verkoopprijs Hoogaarsplein 4
€ 241.470[ € 229.276 – € 253.411 ]
Verkoper houdt over€ 237.564−€ 3.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.449+€ 6.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogaarsplein 4 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogaarsplein 4
Onder gem. in YersekeBoven gem.
€ 231.838[ € 220.246 – € 243.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in Yerseke
€ 434.038[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaarsplein 4 adviseren wij in een bod van € 241.470, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 231.838 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.605+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.470+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.544+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaarsplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 231.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaarsplein 4 in Yerseke bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 236.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaarsplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.605
Verwachte verkoopprijs€ 241.470
Verwachte vraagprijs€ 231.838
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Steehof→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Steehof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Yerseke - Steehof

Yerseke - Steehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 13, 4401HJ Yerseke
Magnolialaan 13
1992 · 137 m²
€ 506.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.605 is Hoogaarsplein 4 een van de meer betaalbare woningen in Yerseke - Steehof. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogaarsplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaarsplein 4 in Yerseke.

Wat is Hoogaarsplein 4 in Yerseke waard?
Hoogaarsplein 4 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.605 (bandbreedte € 208.212 – € 264.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Yerseke - Steehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogaarsplein 4 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Hoogaarsplein 4 in Yerseke is in oktober 2026 € 231.838 (bandbreedte € 220.246 – € 243.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaarsplein 4 in Yerseke?
Voor Hoogaarsplein 4 adviseren wij een bod van € 241.470 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaarsplein 4 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaarsplein 4 in Yerseke bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaarsplein 4 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaarsplein 4 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaarsplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Steehof is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaarsplein 4 ligt rond € 236.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaarsplein 4?
Huishoudens in de buurt van Hoogaarsplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Steehof heeft 24% van de woningen zonnepanelen.