Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeninx van Zoelenstraat 8

4401KB Yerseke

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.901
+0,1%
[ € 288.553 – € 367.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.072[ € 305.968 – € 338.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.836[ € 316.983 – € 350.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.901 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds september +0,0%
+€ 25612 maanden +0,1%
€ -12.43712 mnd vs. NL -3,8%
Groeninx van Zoelenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.901 voor Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.836. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.901.

Verwachte verkoopprijs Groeninx van Zoelenstraat 8
€ 333.836[ € 316.983 – € 350.350 ]
Verkoper houdt over€ 328.914−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.663+€ 8.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Groeninx van Zoelenstraat 8
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 322.072[ € 305.968 – € 338.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeninx van Zoelenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 333.836, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.072 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.901+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.836+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.528+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeninx van Zoelenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 322.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 327.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeninx van Zoelenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.901
Verwachte verkoopprijs€ 333.836
Verwachte vraagprijs€ 322.072
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtYerseke - Kern→
PlaatsYerseke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Randwijckstraat 35, 4401KL Yerseke
van Randwijckstraat 35
1930 · 112 m²
€ 357.775
Straatbeeld van de Meulemeesterstraat 1, 4401KD Yerseke
de Meulemeesterstraat 1
1933 · 94 m²
€ 335.223
Straatbeeld van Kon Wilhelminastraat 19, 4401CV Yerseke
Kon Wilhelminastraat 19
1913 · 102 m²
€ 267.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.901 zit Groeninx van Zoelenstraat 8 in het middensegment van Yerseke - Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeninx van Zoelenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke.

Wat is Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke waard?
Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.901 (bandbreedte € 288.553 – € 367.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke is in oktober 2026 € 322.072 (bandbreedte € 305.968 – € 338.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke?
Voor Groeninx van Zoelenstraat 8 adviseren wij een bod van € 333.836 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeninx van Zoelenstraat 8 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 256) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeninx van Zoelenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Groeninx van Zoelenstraat 8 ligt rond € 327.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeninx van Zoelenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Groeninx van Zoelenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.