Woningwaarde de Meulemeesterstraat 13

4401KD Yerseke

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.250
+0,1%
[ € 250.140 – € 318.360 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 279.145[ € 265.188 – € 293.102 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 289.448[ € 275.000 – € 303.947 ]

Wat is mijn huis waard?

de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.250 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 22212 maanden +0,1%
€ -10.78212 mnd vs. NL -3,8%
de Meulemeesterstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.250 voor de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.448. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.250.

Verwachte verkoopprijs de Meulemeesterstraat 13
€ 289.448[ € 275.000 – € 303.947 ]
Verkoper houdt over€ 285.014−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.387+€ 7.939 kosten koper

Verkoopprijs€ 289.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 285.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs de Meulemeesterstraat 13
Onder gem. in buurt Yerseke - KernBoven gem.
€ 279.145[ € 265.188 – € 293.102 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]

Gem. vraagprijs in buurt Yerseke - Kern
€ 387.350[ € 249.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Meulemeesterstraat 13 adviseren wij in een bod van € 289.448, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.145 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.250+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.448+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 303.920+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Meulemeesterstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 279.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 284.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.496/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Meulemeesterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.250
Verwachte verkoopprijs€ 289.448
Verwachte vraagprijs€ 279.145
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Yerseke - Kern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Yerseke - Kern

Yerseke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Meulemeesterstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Yerseke - Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Meulemeesterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke.

Wat is de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke waard?
de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.250 (bandbreedte € 250.140 – € 318.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Yerseke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke?
De verwachte vraagprijs van de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke is in oktober 2026 € 279.145 (bandbreedte € 265.188 – € 293.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke?
Voor de Meulemeesterstraat 13 adviseren wij een bod van € 289.448 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke?
De geschatte bruto maandlasten van de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Meulemeesterstraat 13 in Yerseke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 222) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Meulemeesterstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Yerseke - Kern is € 254.000. De geschatte marktwaarde van de Meulemeesterstraat 13 ligt rond € 284.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Meulemeesterstraat 13?
Huishoudens in de buurt van de Meulemeesterstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Yerseke - Kern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.