Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschstraat 66

5301AG Zaltbommel

Te koop
216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.941
+22,2%
[ € 664.348 – € 845.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.821[ € 702.830 – € 776.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.107[ € 731.646 – € 808.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschstraat 66 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 754.941 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.090Sinds mei +1,8%
+€ 137.30912 maanden +22,2%
+€ 111.11812 mnd vs. NL +18,0%
Boschstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.941 voor Boschstraat 66 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschstraat 66 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.107. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 754.941.

Verwachte verkoopprijs Boschstraat 66
€ 770.107[ € 731.646 – € 808.661 ]
Verkoper houdt over€ 760.386−€ 9.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.659+€ 17.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.386

Wat is de vraagprijs?

Boschstraat 66 in Zaltbommel staat in te koop voor € 739.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Vraagprijs Boschstraat 66
Onder gem. in buurt Zaltbommel BinnenstadBoven gem.
€ 739.821[ € 702.830 – € 776.812 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Binnenstad
€ 609.444[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschstraat 66 adviseren wij in een bod van € 770.107, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 739.821 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.941+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.107+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.612+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 739.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschstraat 66 in Zaltbommel bedragen € 3.751 per maand bij een woningwaarde van € 754.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.692
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.941
Verwachte verkoopprijs€ 770.107
Vraagprijs€ 739.821
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Binnenstad→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Binnenstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (11%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Haeckenhof 1, 5301CX Zaltbommel
Jan Haeckenhof 1
1986 · 49 m²
€ 211.486
Straatbeeld van Omhoeken 11a, 5301BD Zaltbommel
Omhoeken 11a
1927 · 35 m²
€ 70.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.941 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Binnenstad. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boschstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschstraat 66 in Zaltbommel.

Wat is Boschstraat 66 in Zaltbommel waard?
Boschstraat 66 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.941 (bandbreedte € 664.348 – € 845.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Boschstraat 66 in Zaltbommel?
Boschstraat 66 in Zaltbommel staat in juni 2026 te koop voor € 739.821. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschstraat 66 in Zaltbommel?
Voor Boschstraat 66 adviseren wij een bod van € 770.107 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschstraat 66 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Boschstraat 66 in Zaltbommel bedragen € 3.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.692 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschstraat 66 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschstraat 66 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 137.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Binnenstad is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Boschstraat 66 ligt rond € 754.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Boschstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.