Huiswaardemeter

Woningwaarde Karstraat 24c

5301BR Zaltbommel

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.619
+23,4%
[ € 372.785 – € 474.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.839[ € 392.197 – € 433.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.681[ € 412.591 – € 456.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Karstraat 24c in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.619 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.345Sinds september +1,8%
+€ 80.20612 maanden +23,4%
+€ 66.90212 mnd vs. NL +19,5%
Karstraat 24c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.619 voor Karstraat 24c in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karstraat 24c in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.681. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.619.

Verwachte verkoopprijs Karstraat 24c
€ 434.681[ € 412.591 – € 456.022 ]
Verkoper houdt over€ 428.650−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.525+€ 10.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karstraat 24c in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Karstraat 24c
Onder gem. in buurt Zaltbommel BinnenstadBoven gem.
€ 412.839[ € 392.197 – € 433.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Binnenstad
€ 621.133[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karstraat 24c adviseren wij in een bod van € 434.681, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.839 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.619+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.681+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.415+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karstraat 24c zal in bij een vraagprijs van € 412.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karstraat 24c in Zaltbommel bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 423.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karstraat 24c

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.619
Verwachte verkoopprijs€ 434.681
Verwachte vraagprijs€ 412.839
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Binnenstad→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Binnenstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (10%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschstraat 23b, 5301AA Zaltbommel
Boschstraat 23b
1750 · 77 m²
€ 413.585
Straatbeeld van Gamerschestraat 28, 5301AS Zaltbommel
Gamerschestraat 28
1750 · 92 m²
€ 387.165
Straatbeeld van Jan Haeckenhof 1, 5301CX Zaltbommel
Jan Haeckenhof 1
1986 · 49 m²
€ 213.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karstraat 24c ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.619 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zaltbommel Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karstraat 24c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karstraat 24c in Zaltbommel.

Wat is Karstraat 24c in Zaltbommel waard?
Karstraat 24c in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.619 (bandbreedte € 372.785 – € 474.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karstraat 24c in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Karstraat 24c in Zaltbommel is in oktober 2026 € 412.839 (bandbreedte € 392.197 – € 433.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Karstraat 24c in Zaltbommel?
Voor Karstraat 24c adviseren wij een bod van € 434.681 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karstraat 24c in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Karstraat 24c in Zaltbommel bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karstraat 24c in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karstraat 24c in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 80.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karstraat 24c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Binnenstad is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Karstraat 24c ligt rond € 423.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karstraat 24c?
Huishoudens in de buurt van Karstraat 24c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.