Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 13

5301CA Zaltbommel

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.746
+23,4%
[ € 262.016 – € 333.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.703[ € 275.218 – € 304.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.012[ € 290.630 – € 321.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.746 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.163Sinds september +1,8%
+€ 56.37412 maanden +23,4%
+€ 47.02312 mnd vs. NL +19,5%
Gasthuisstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.746 voor Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.012. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.746.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 13
€ 306.012[ € 290.630 – € 321.223 ]
Verkoper houdt over€ 301.396−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.282+€ 8.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 13
Onder gem. in buurt Zaltbommel BinnenstadBoven gem.
€ 289.703[ € 275.218 – € 304.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Binnenstad
€ 621.133[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 13 adviseren wij in een bod van € 306.012, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.703 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.746+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.012+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.313+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 289.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 297.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.746
Verwachte verkoopprijs€ 306.012
Verwachte vraagprijs€ 289.703
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Binnenstad→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Binnenstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (10%)
E (10%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 53, 5301SV Zaltbommel
Rembrandtstraat 53
1970 · 110 m²
€ 379.628
Straatbeeld van Vermeerstraat 24, 5301VE Zaltbommel
Vermeerstraat 24
1970 · 100 m²
€ 410.325
Straatbeeld van Tjalkstraat 26, 5301VW Zaltbommel
Tjalkstraat 26
1976 · 124 m²
€ 408.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.746 is Gasthuisstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Zaltbommel Binnenstad. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel.

Wat is Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel waard?
Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.746 (bandbreedte € 262.016 – € 333.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 289.703 (bandbreedte € 275.218 – € 304.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel?
Voor Gasthuisstraat 13 adviseren wij een bod van € 306.012 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 13 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 56.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Binnenstad is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 13 ligt rond € 297.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.