Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 53, 5301SV Zaltbommel

Woningwaarde Rembrandtstraat 53

5301SV Zaltbommel

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.628
+23,4%
[ € 334.073 – € 425.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.968[ € 370.181 – € 409.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.628 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.583Sinds september +1,8%
+€ 71.87712 maanden +23,4%
+€ 59.95412 mnd vs. NL +19,5%
Rembrandtstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.628 voor Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.968. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.628.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 53
€ 389.968[ € 370.181 – € 409.147 ]
Verkoper houdt over€ 384.428−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.917+€ 9.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.428

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 53
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 619.571[ € 369.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 53 adviseren wij in een bod van € 389.968, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.628+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.968+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.466+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 379.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.628
Verwachte verkoopprijs€ 389.968
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermeerstraat 24, 5301VE Zaltbommel
Vermeerstraat 24
1970 · 100 m²
€ 410.325
Straatbeeld van Tjalkstraat 26, 5301VW Zaltbommel
Tjalkstraat 26
1976 · 124 m²
€ 408.387
Straatbeeld van Kommerstraat 3, 5301BS Zaltbommel
Kommerstraat 3
1982 · 120 m²
€ 540.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.628 is Rembrandtstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel.

Wat is Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel waard?
Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.628 (bandbreedte € 334.073 – € 425.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel?
Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel?
Voor Rembrandtstraat 53 adviseren wij een bod van € 389.968 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 53 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 71.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 53 ligt rond € 379.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.