Woningwaarde Korte Steigerstraat 8

5301CE Zaltbommel

489 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1750Bouwjaar

€ 2.398Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.172.519

+23,4%

[ € 1.031.817 – € 1.313.221 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.151.546[ € 1.093.969 – € 1.209.123 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.193.874[ € 1.133.352 – € 1.252.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.172.519 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20.331Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 222.00012 maanden +23,4%+23,4%

+€ 185.17612 mnd vs. NL +19,5%+19,5%

Korte Steigerstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.172.519 voor Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.193.874. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.172.519.

Verwachte verkoopprijs Korte Steigerstraat 8

€ 1.193.874[ € 1.133.352 – € 1.252.651 ]

Verkoper houdt over€ 1.179.491−€ 14.383 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.219.901+€ 26.027 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.193.874

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.133

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.179.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.151.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.355 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Steigerstraat 8

Onder gem. in buurt Zaltbommel BinnenstadBoven gem.

€ 1.151.546[ € 1.093.969 – € 1.209.123 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.355[ € 2.237 – € 2.473 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Binnenstad

€ 621.133[ € 325.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Steigerstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.193.874, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.151.546 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.172.519+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.193.874+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.253.568+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Steigerstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.151.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel bedragen € 6.001 per maand bij een woningwaarde van € 1.172.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.373.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.001/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.734

OZB€ 82

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 117

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 6.001

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.064.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Steigerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1750

Woonoppervlakte489 m²

Perceeloppervlakte443 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.172.519

Verwachte verkoopprijs€ 1.193.874

Verwachte vraagprijs€ 1.151.546

Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Binnenstad→

PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Binnenstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.490 kWh/jr)Elektriciteit(2.490 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (300 kWh/jr)Teruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (13%)

C (27%)

D (10%)

E (10%)

F (10%)

G (6%)

Wonen in Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

21,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Steigerstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.172.519 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Binnenstad. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Steigerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel.

Wat is Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel waard?

Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.172.519 (bandbreedte € 1.031.817 – € 1.313.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Binnenstad.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel?

De verwachte vraagprijs van Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel is in oktober 2026 € 1.151.546 (bandbreedte € 1.093.969 – € 1.209.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.398.

Hoeveel moet ik overbieden op Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel?

Voor Korte Steigerstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.193.874 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel?

De geschatte bruto maandlasten van Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel bedragen € 6.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.172.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.734 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korte Steigerstraat 8 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 222.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Steigerstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Binnenstad is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Korte Steigerstraat 8 ligt rond € 1.172.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korte Steigerstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Korte Steigerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.