Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Steigerstraat 12

5301CG Zaltbommel

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 5.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.853
+22,2%
[ € 386.191 – € 491.515 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.806[ € 424.341 – € 469.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.853 (€ 5.699 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.610Sinds mei +1,8%
+€ 79.81912 maanden +22,2%
+€ 64.59412 mnd vs. NL +18,0%
Lange Steigerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.853 voor Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.806. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 438.853.

Verwachte verkoopprijs Lange Steigerstraat 12
€ 450.806[ € 424.341 – € 469.009 ]
Verkoper houdt over€ 444.597−€ 6.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.972+€ 11.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.597

Wat is de vraagprijs?

Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.519 per m².

Vraagprijs Lange Steigerstraat 12
Onder gem. in buurt Zaltbommel BinnenstadBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.519[ € 5.244 – € 5.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Binnenstad
€ 609.444[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Steigerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 450.806, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.853+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.806+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.346+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Steigerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 438.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Steigerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.853
Verwachte verkoopprijs€ 450.806
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Binnenstad→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Binnenstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (22%)
D (10%)
E (11%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Haeckenhof 1, 5301CX Zaltbommel
Jan Haeckenhof 1
1986 · 49 m²
€ 211.486
Straatbeeld van Omhoeken 11a, 5301BD Zaltbommel
Omhoeken 11a
1927 · 35 m²
€ 70.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Steigerstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.853 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zaltbommel Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Steigerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel.

Wat is Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel waard?
Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.853 (bandbreedte € 386.191 – € 491.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel?
Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel?
Voor Lange Steigerstraat 12 adviseren wij een bod van € 450.806 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Steigerstraat 12 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 79.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Steigerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Binnenstad is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Lange Steigerstraat 12 ligt rond € 438.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Steigerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Lange Steigerstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.