Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminaweg 59

5301GG Zaltbommel

Te koop
208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.548
+22,2%
[ € 840.002 – € 1.069.094 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 934.000[ € 887.300 – € 980.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 973.723[ € 919.243 – € 1.016.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 954.548 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.552Sinds mei +1,8%
+€ 173.61212 maanden +22,2%
+€ 140.49512 mnd vs. NL +18,0%
Koningin Wilhelminaweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.548 voor Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 973.723. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 954.548.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminaweg 59
€ 973.723[ € 919.243 – € 1.016.005 ]
Verkoper houdt over€ 961.762−€ 11.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 995.347+€ 21.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 973.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 961.762

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel staat in te koop voor € 934.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminaweg 59
Onder gem. in buurt Zaltbommel Vergt en omgevingBoven gem.
€ 934.000[ € 887.300 – € 980.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
€ 652.192[ € 367.500 – € 934.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminaweg 59 adviseren wij in een bod van € 973.723, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 934.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.548+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 973.723+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.022.409+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminaweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 934.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel bedragen € 4.727 per maand bij een woningwaarde van € 954.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 477.000€ 1.432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.668
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.680.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminaweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.548
Verwachte verkoopprijs€ 973.723
Vraagprijs€ 934.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtZaltbommel Vergt en omgeving→
PlaatsZaltbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaltbommel Vergt en omgeving besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zaltbommel Vergt en omgeving

Zaltbommel Vergt en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr van Oranjestraat 70, 5301RE Zaltbommel
Pr van Oranjestraat 70
2013 · 102 m²
€ 480.993
Straatbeeld van Tjalkstraat 26, 5301VW Zaltbommel
Tjalkstraat 26
1976 · 124 m²
€ 403.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminaweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.548 duidelijk in het hogere segment van Zaltbommel Vergt en omgeving. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminaweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel.

Wat is Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel waard?
Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.548 (bandbreedte € 840.002 – € 1.069.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel?
Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel staat in juni 2026 te koop voor € 934.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel?
Voor Koningin Wilhelminaweg 59 adviseren wij een bod van € 973.723 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel bedragen € 4.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.668 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 59 in Zaltbommel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 173.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminaweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaltbommel Vergt en omgeving is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminaweg 59 ligt rond € 954.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminaweg 59?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminaweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.