Huiswaardemeter

Woningwaarde Einsteinstraat 16

2041CS Zandvoort

Te koop
256 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.481
+2,3%
[ € 685.943 – € 873.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.017[ € 770.213 – € 851.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Einsteinstraat 16 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 779.481 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.069Sinds mei +0,3%
+€ 17.77112 maanden +2,3%
€ -14.53012 mnd vs. NL -1,9%
Einsteinstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.481 voor Einsteinstraat 16 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einsteinstraat 16 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.017. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 779.481.

Verwachte verkoopprijs Einsteinstraat 16
€ 808.017[ € 770.213 – € 851.288 ]
Verkoper houdt over€ 797.879−€ 10.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.327+€ 18.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.879

Wat is de vraagprijs?

Einsteinstraat 16 in Zandvoort staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Vraagprijs Einsteinstraat 16
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 534.943[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einsteinstraat 16 adviseren wij in een bod van € 808.017, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.481+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.017+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.418+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einsteinstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einsteinstraat 16 in Zandvoort bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 779.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.812
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einsteinstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.481
Verwachte verkoopprijs€ 808.017
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtNieuw Noord - bedrijven→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Noord - bedrijven besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 26/mndAardgas(230 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (4%)
C (6%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuw Noord - bedrijven

Nieuw Noord - bedrijven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galileistate 23, 2041BS Zandvoort
Galileistate 23
2021 · 85 m²
€ 541.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Einsteinstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.481 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Noord - bedrijven. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Einsteinstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einsteinstraat 16 in Zandvoort.

Wat is Einsteinstraat 16 in Zandvoort waard?
Einsteinstraat 16 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.481 (bandbreedte € 685.943 – € 873.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Noord - bedrijven.
Wat is de vraagprijs van Einsteinstraat 16 in Zandvoort?
Einsteinstraat 16 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Einsteinstraat 16 in Zandvoort?
Voor Einsteinstraat 16 adviseren wij een bod van € 808.017 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einsteinstraat 16 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Einsteinstraat 16 in Zandvoort bedragen € 4.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.812 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einsteinstraat 16 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einsteinstraat 16 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 17.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einsteinstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Noord - bedrijven is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Einsteinstraat 16 ligt rond € 779.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einsteinstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Einsteinstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).