Huizenprijzen Zandvoort (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 9.036 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zandvoort
Huizenprijzen Zandvoort : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zandvoort bedraagt in oktober 2026 € 598.367. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zandvoort beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Zandvoort
Zandvoort Zuid is met € 656.384 de duurste wijk in Zandvoort, gevolgd door Zandvoort Noord (€ 528.440). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zandvoort bedraagt € 5.986 per m².
| Zandvoort Noord | € 528.440 | € 5.671 per m² | -12% |
| Zandvoort Zuid | € 656.384 | € 6.251 per m² | +10% |
Hoeveel wordt er overboden in Zandvoort?
Overbieden in Zandvoort is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Zandvoort Noord kent met +9,1% het hoogste overbod, in Zandvoort Zuid ligt dit op +8,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zandvoort bedraagt € 5.592 per m².
- Zandvoort Noord+9,1%
- Zandvoort Zuid+8,6%
Is Zandvoort duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 598.367 (€ 5.986 per m²) is Zandvoort in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zandvoort?
In Zandvoort staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 550.105 (€ 5.141 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zandvoort is 55% koopwoning en 47% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zandvoort?
In staan er 94 woningen te koop in Zandvoort. Zandvoort heeft een woningoverschot van 1.051 woningen (11,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,8% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in Zandvoort
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zandvoort?
De huizenprijzen in Zandvoort stegen tussen 2020 en 2022 met +38,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zandvoort in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Zandvoort
Veelgestelde vragen over Zandvoort
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zandvoort.