Huizenprijzen Zandvoort Noord (Zandvoort)
Wijk in Zandvoort · 4.523 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zandvoort Noord
Huizenprijzen Zandvoort Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zandvoort Noord bedraagt in juni 2026 € 553.763. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zandvoort Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Zandvoort Noord
De huizenprijzen in Zandvoort Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.954 per m². De duurste buurten zijn Recreatiepark en Boulevard Noord met vierkante meterprijzen tot € 7.417 per m², terwijl buurten als Nieuw Noord - wonen en Sport Circuit goedkopere opties bieden.
| Boulevard Noord | € 534.029 | € 6.513 per m² | -4% |
| Nieuw Noord - bedrijven | € 684.208 | € 6.220 per m² | +24% |
| Nieuw Noord - wonen | € 486.276 | € 5.464 per m² | -12% |
| Oud Noord | € 571.390 | € 6.015 per m² | +3% |
| Recreatiepark | € 608.201 | € 7.417 per m² | +10% |
| Sport Circuit | € 324.852 | € 716 per m² | -41% |
| Stations omgeving | € 689.951 | € 6.000 per m² | +25% |
Duurste straten in Zandvoort Noord
De duurste straat in Zandvoort Noord is Ampèrestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.141.576. De meest betaalbare straat is van Leeuwenhoekstraat (€ 453.352).
- Ampèrestraat€ 1.141.576
- Einsteinstraat€ 1.026.785
- Professor Zeemanstraat€ 850.043
- Witte Veld€ 809.516
- Boulevard Barnaart€ 783.043
- Keesomstraat€ 427.619
- Lorentzstraat€ 433.915
- Flemingstraat€ 440.054
- Darwinhof€ 450.304
- van Leeuwenhoekstraat€ 453.352
Hoeveel wordt er overboden in Zandvoort Noord?
Overbieden in Zandvoort Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,5%. Vooral Sport Circuit en Nieuw Noord - wonen zijn in Zandvoort Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Recreatiepark en Stations omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Sport Circuit+9,5%
- Nieuw Noord - wonen+9,2%
- Boulevard Noord+9,2%
- Oud Noord+8,9%
- Stations omgeving+8,3%
- Recreatiepark+8,3%
Is Zandvoort Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.763 (€ 6.173 per m²) is Zandvoort Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.058 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zandvoort Noord?
In Zandvoort Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.402 (€ 5.467 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zandvoort Noord is 45% koopwoning en 54% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zandvoort Noord?
De huizenprijzen in Zandvoort Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +38,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Zandvoort Noord of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zandvoort Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Zandvoort Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zandvoort Noord.