Kaart van de buurt Boulevard Noord binnen wijk Zandvoort NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Boulevard Noord (in groen) toont binnen wijk Zandvoort Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Boulevard Noord (Zandvoort)

Buurt in wijk Zandvoort Noord, Zandvoort · 965 woningen

1965Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
17Te koop
-3,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Boulevard Noord
Gemiddelde huizenprijs in Boulevard Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 534.029
+2,3%
[ € 477.335 € 507.826 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 489.127[ € 456.492 € 485.414 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 511.084[ € 477.335 € 507.826 ]

Recent berekende huizenprijzen in Boulevard Noord

Huizenprijzen Boulevard Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Boulevard Noord bedraagt in juni 2026 € 534.029. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boulevard Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.417Sinds mei +0,3%
+€ 12.17512 maanden +2,3%
€ -9.95512 mnd vs. NL -1,9%
Boulevard Noord
Nederland

Duurste straten in Boulevard Noord

De duurste straat in Boulevard Noord is van Kinsbergenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 701.575. De meest betaalbare straat is Trompstraat (€ 488.787).

Duurste straten in Boulevard Noord
StraatGem. huizenprijs
  • van Kinsbergenstraat€ 701.575
  • Dr Smitstraat€ 613.935
  • Ontvanger Schoutenstraat€ 581.243
  • Secretaris Bosmanstraat€ 576.246
  • van Speijkstraat€ 571.032
Meest betaalbare straten in Boulevard Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Burgemeester van Alphenstraat€ 476.805
  • Tjerk Hiddesstraat€ 477.264
  • Jacob van Heemskerckstraat€ 482.106
  • Karel Doormanstraat€ 484.685
  • Trompstraat€ 488.787

Hoeveel wordt er overboden in Boulevard Noord?

Overbieden in Boulevard Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boulevard Noord bedraagt € 6.513 per m².

Is Boulevard Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.029 (€ 6.967 per m²) is Boulevard Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.673 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boulevard Noord
BetaalbaarDuur
€ 534.029[ € 498.987 € 530.914 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 534.029 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.599 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boulevard Noord?

In Boulevard Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.127 (€ 5.965 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Boulevard Noord is 78% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Boulevard Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Boulevard Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Boulevard Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boulevard Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boulevard Noord, Zandvoort?
De gemiddelde huizenprijs in Boulevard Noord ligt in juni 2026 op € 534.029. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.513 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Boulevard Noord zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Boulevard Noord, Zandvoort?
De woningmarkt in Boulevard Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 534.029, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Boulevard Noord?
In Boulevard Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 489.127 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 534.029. Overbieden is de norm in Boulevard Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Boulevard Noord duur om te wonen?
Boulevard Noord is een van de betaalbaarste buurten in Zandvoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 534.029. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.673 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Boulevard Noord?
De duurste straat in Boulevard Noord is van Kinsbergenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 701.575. Andere dure straten zijn Dr Smitstraat (€ 613.935) en Ontvanger Schoutenstraat (€ 581.243). De meest betaalbare straat is Trompstraat (€ 488.787).
Is Boulevard Noord veilig?
Boulevard Noord heeft met 47 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zandvoort (gemiddeld: 62). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Boulevard Noord als woonbuurt.