De gemiddelde huizenprijs in Oud Noord bedraagt in augustus 2026 € 569.442. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oud Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.511Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 14.26212 maanden +2,6%+2,6%

€ -5.34712 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Oud Noord

Nederland

Duurste straten in Oud Noord

De duurste straat in Oud Noord is Ronald Ketellapperstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 939.546. De meest betaalbare straat is Jan Koperstraat (€ 495.198).

Duurste straten in Oud Noord

StraatGem. huizenprijs

Ronald Ketellapperstraat€ 939.546
Sara Roosstraat€ 896.966
Kromboomsveld€ 677.112
Martinus Nijhoffstraat€ 609.328
Bilderdijkstraat€ 603.098

Meest betaalbare straten in Oud Noord

StraatGem. huizenprijs

Linnaeusstraat€ 448.284
J P Heijeplantsoen€ 484.837
Burgemeester Beeckmanstraat€ 490.511
Ten Kateplantsoen€ 495.045
Jan Koperstraat€ 495.198

Hoeveel wordt er overboden in Oud Noord?

Overbieden in Oud Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud Noord bedraagt € 5.994 per m².

Is Oud Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.442 (€ 5.937 per m²) is Oud Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.543 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud Noord

BetaalbaarDuur

€ 569.442[ € 489.548 – € 640.644 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 569.442 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.599 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud Noord?

In Oud Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.766 (€ 5.503 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oud Noord is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Oud Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Oud Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud Noord, Zandvoort?

De gemiddelde huizenprijs in Oud Noord ligt in augustus 2026 op € 569.442. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.994 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oud Noord zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud Noord, Zandvoort?

De woningmarkt in Oud Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.442, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud Noord?

In Oud Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 522.766 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.442. Overbieden is de norm in Oud Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oud Noord duur om te wonen?

Oud Noord is een van de betaalbaarste buurten in Zandvoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.442. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.543 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oud Noord?

De duurste straat in Oud Noord is Ronald Ketellapperstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 939.546. Andere dure straten zijn Sara Roosstraat (€ 896.966) en Kromboomsveld (€ 677.112). De meest betaalbare straat is Jan Koperstraat (€ 495.198).

Is Oud Noord veilig?

Oud Noord heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zandvoort (gemiddeld: 62). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oud Noord als woonbuurt.