Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sara Roosstraat 3, 2041EJ Zandvoort

Woningwaarde Sara Roosstraat 3

2041EJ Zandvoort

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.773
+2,3%
[ € 626.360 – € 797.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.723[ € 649.537 – € 717.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.973[ € 702.799 – € 776.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Sara Roosstraat 3 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 711.773 (€ 6.412 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds mei +0,3%
+€ 16.22812 maanden +2,3%
€ -13.26712 mnd vs. NL -1,9%
Sara Roosstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.773 voor Sara Roosstraat 3 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sara Roosstraat 3 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.973. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.773.

Verwachte verkoopprijs Sara Roosstraat 3
€ 740.973[ € 702.799 – € 776.778 ]
Verkoper houdt over€ 731.572−€ 9.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.942+€ 16.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sara Roosstraat 3 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.160 per m².

Verwachte vraagprijs Sara Roosstraat 3
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 683.723[ € 649.537 – € 717.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.160[ € 5.852 – € 6.468 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 535.371[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sara Roosstraat 3 adviseren wij in een bod van € 740.973, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 683.723 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.773+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.973+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.022+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sara Roosstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 683.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sara Roosstraat 3 in Zandvoort bedragen € 3.560 per maand bij een woningwaarde van € 711.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.481
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sara Roosstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.773
Verwachte verkoopprijs€ 740.973
Verwachte vraagprijs€ 683.723
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtOud Noord→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (34%)
D (19%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud Noord

Oud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Speijkstraat 37, 2041KM Zandvoort
van Speijkstraat 37
2000 · 154 m²
€ 600.753
Straatbeeld van Dr Joh G Mezgerstraat 126, 2041HS Zandvoort
Dr Joh G Mezgerstraat 126
1988 · 65 m²
€ 319.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sara Roosstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.773 duidelijk in het hogere segment van Oud Noord. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sara Roosstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sara Roosstraat 3 in Zandvoort.

Wat is Sara Roosstraat 3 in Zandvoort waard?
Sara Roosstraat 3 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.773 (bandbreedte € 626.360 – € 797.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sara Roosstraat 3 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Sara Roosstraat 3 in Zandvoort is in juni 2026 € 683.723 (bandbreedte € 649.537 – € 717.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Sara Roosstraat 3 in Zandvoort?
Voor Sara Roosstraat 3 adviseren wij een bod van € 740.973 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sara Roosstraat 3 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Sara Roosstraat 3 in Zandvoort bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.481 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sara Roosstraat 3 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sara Roosstraat 3 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 16.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sara Roosstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Noord is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Sara Roosstraat 3 ligt rond € 711.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sara Roosstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sara Roosstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.