Huizenprijzen Zandvoort Zuid (Zandvoort)
Wijk in Zandvoort · 4.797 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zandvoort Zuid
Huizenprijzen Zandvoort Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zandvoort Zuid bedraagt in juni 2026 € 712.893. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zandvoort Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Zandvoort Zuid
De huizenprijzen in Zandvoort Zuid verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.041 per m². De duurste buurten zijn Boulevard Midden en Brederode- Gerkestraat e.o. met vierkante meterprijzen tot € 6.635 per m², terwijl buurten als Boulevard Zuid en Zandvoortselaan goedkopere opties bieden.
| Boulevard Midden | € 517.522 | € 6.635 per m² | -27% |
| Boulevard Zuid | € 1.174.960 | € 5.995 per m² | +65% |
| Brederode- Gerkestraat e.o. | € 742.236 | € 6.627 per m² | +4% |
| Centrum | € 621.983 | € 6.158 per m² | -13% |
| Kostverloren e.o. | € 937.424 | € 6.465 per m² | +31% |
| Zandvoortselaan | € 637.225 | € 2.612 per m² | -11% |
Duurste straten in Zandvoort Zuid
De duurste straat in Zandvoort Zuid is Boulevard Paulus Loot met een gemiddelde huizenprijs van € 1.523.533. De meest betaalbare straat is Smedestraat (€ 478.957).
- Boulevard Paulus Loot€ 1.523.533
- Prins Mauritsstraat€ 1.195.694
- Emmaweg€ 1.131.455
- Kostverlorenstraat€ 1.030.870
- Julianaweg€ 1.023.133
- Gasthuishofje€ 417.802
- Badhuisplein€ 427.038
- Hobbemastraat€ 455.675
- Kanaalweg€ 464.768
- Smedestraat€ 478.957
Hoeveel wordt er overboden in Zandvoort Zuid?
Overbieden in Zandvoort Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,3%. Vooral Boulevard Midden en Centrum zijn in Zandvoort Zuid gewild. In minder populaire buurten zoals Boulevard Zuid en Kostverloren e.o. liggen de overbiedingen lager.
- Boulevard Midden+9,3%
- Centrum+8,9%
- Zandvoortselaan+8,6%
- Kostverloren e.o.+8,0%
- Boulevard Zuid+7,8%
Is Zandvoort Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 712.893 (€ 7.570 per m²) is Zandvoort Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.421 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zandvoort Zuid?
In Zandvoort Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 657.275 (€ 5.570 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zandvoort Zuid is 62% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zandvoort Zuid?
Zandvoort Zuid behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +38,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Zandvoort Zuid afvlakt naar +2,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Zandvoort Zuid en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zandvoort Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Zandvoort Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zandvoort Zuid.