Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Engelbertsstraat 16

2042KN Zandvoort

Te koop
41 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 17.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.193
+2,6%
[ € 643.450 – € 818.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 702.648[ € 667.516 – € 737.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.343[ € 721.585 – € 797.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 731.193 (€ 17.834 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds juli +0,3%
+€ 18.31212 maanden +2,6%
€ -6.86712 mnd vs. NL -1,0%
Burgemeester Engelbertsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.193 voor Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.343. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 731.193.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Engelbertsstraat 16
€ 766.343[ € 721.585 – € 797.540 ]
Verkoper houdt over€ 756.663−€ 9.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.820+€ 17.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.663

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort staat in te koop voor € 702.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.138 per m².

Vraagprijs Burgemeester Engelbertsstraat 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 702.648[ € 667.516 – € 737.780 ]
Vraagprijs per m²
€ 17.138[ € 16.281 – € 17.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 530.071[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Engelbertsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 766.343, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 702.648 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.193+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.343+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.660+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Engelbertsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 702.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort bedragen € 3.670 per maand bij een woningwaarde van € 731.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.576
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Engelbertsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.193
Verwachte verkoopprijs€ 766.343
Vraagprijs€ 702.648
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltestraat 54a, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 54a
1902 · 77 m²
€ 576.746
Straatbeeld van Haltestraat 60, 2042LP Zandvoort
Haltestraat 60
1905 · 143 m²
€ 797.010
Straatbeeld van Schelpenplein 15, 2042HJ Zandvoort
Schelpenplein 15
1914 · 103 m²
€ 591.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Engelbertsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.193 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Engelbertsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort.

Wat is Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort waard?
Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.193 (bandbreedte € 643.450 – € 818.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort?
Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort staat in augustus 2026 te koop voor € 702.648. Dit komt neer op een prijs per m² van € 17.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort?
Voor Burgemeester Engelbertsstraat 16 adviseren wij een bod van € 766.343 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.576 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Engelbertsstraat 16 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 18.312) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Engelbertsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Engelbertsstraat 16 ligt rond € 731.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Engelbertsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Engelbertsstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.