Huiswaardemeter

Woningwaarde Kostverlorenstraat 70

2042PK Zandvoort

Te koop
61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 11.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.998
+2,3%
[ € 599.278 – € 762.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.878[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.998 (€ 11.164 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds mei +0,3%
+€ 15.52612 maanden +2,3%
€ -12.69412 mnd vs. NL -1,9%
Kostverlorenstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.998 voor Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.878. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.998.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorenstraat 70
€ 711.878[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 702.797−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.266+€ 16.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.797

Wat is de vraagprijs?

Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.656 per m².

Vraagprijs Kostverlorenstraat 70
Onder gem. in buurt Kostverloren e.o.Boven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.656[ € 10.123 – € 11.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren e.o.
€ 980.714[ € 650.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorenstraat 70 adviseren wij in een bod van € 711.878, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.998+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.878+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.472+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorenstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort bedragen € 3.406 per maand bij een woningwaarde van € 680.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.330
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorenstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.998
Verwachte verkoopprijs€ 711.878
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtKostverloren e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren e.o. besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kostverloren e.o.

Kostverloren e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kostverlorenstraat 115, 2042PE Zandvoort
Kostverlorenstraat 115
1905 · 320 m²
€ 1.631.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kostverlorenstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 680.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kostverloren e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kostverlorenstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort.

Wat is Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort waard?
Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.998 (bandbreedte € 599.278 – € 762.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kostverloren e.o..
Wat is de vraagprijs van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort?
Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort?
Voor Kostverlorenstraat 70 adviseren wij een bod van € 711.878 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort bedragen € 3.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.330 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 15.526) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorenstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren e.o. is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorenstraat 70 ligt rond € 680.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorenstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorenstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.