Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 70, 2042PK Zandvoort

Woningwaarde Kostverlorenstraat 70

2042PK Zandvoort

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 7.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.268
+3,2%
[ € 391.836 – € 498.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.459[ € 440.088 – € 486.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.268 (€ 7.299 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds september +0,3%
+€ 13.97712 maanden +3,2%
€ -2.73212 mnd vs. NL -0,6%
Kostverlorenstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.268 voor Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.459. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.268.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorenstraat 70
€ 465.459[ € 440.088 – € 486.413 ]
Verkoper houdt over€ 459.089−€ 6.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.918+€ 11.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.967 per m².

Verwachte vraagprijs Kostverlorenstraat 70
Onder gem. in buurt Kostverloren e.o.Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.967[ € 6.619 – € 7.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kostverloren e.o.
€ 1.310.833[ € 695.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorenstraat 70 adviseren wij in een bod van € 465.459, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.268+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.459+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.732+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorenstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 445.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorenstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.268
Verwachte verkoopprijs€ 465.459
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtKostverloren e.o.→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kostverloren e.o. besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kostverloren e.o.

Kostverloren e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kosterstraat 2b, 2042JJ Zandvoort
Kosterstraat 2b
1924 · 53 m²
€ 288.399
Straatbeeld van Kostverlorenstraat 12, 2042PG Zandvoort
Kostverlorenstraat 12
1918 · 57 m²
€ 624.013
Straatbeeld van Burgemeester Engelbertsstraat 16, 2042KN Zandvoort
Burgemeester Engelbertsstraat 16
1947 · 41 m²
€ 731.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.268 is Kostverlorenstraat 70 een van de meer betaalbare woningen in Kostverloren e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kostverlorenstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort.

Wat is Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort waard?
Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.268 (bandbreedte € 391.836 – € 498.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kostverloren e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort?
Voor Kostverlorenstraat 70 adviseren wij een bod van € 465.459 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorenstraat 70 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.977) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorenstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kostverloren e.o. is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorenstraat 70 ligt rond € 445.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorenstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorenstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kostverloren e.o. heeft 12% van de woningen zonnepanelen.