De gemiddelde huizenprijs in Boulevard Zuid bedraagt in augustus 2026 € 1.171.099. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boulevard Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.108Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 29.33012 maanden +2,6%+2,6%

€ -10.99712 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Boulevard Zuid

Nederland

Duurste straten in Boulevard Zuid

De duurste straat in Boulevard Zuid is Boulevard Paulus Loot met een gemiddelde huizenprijs van € 1.590.436. De meest betaalbare straat is de Wittstraat (€ 774.145).

Duurste straten in Boulevard Zuid

StraatGem. huizenprijs

Boulevard Paulus Loot€ 1.590.436
Brederodestraat€ 1.221.057
Prins Mauritsstraat€ 1.192.864
Ir G Friedhoffplein€ 863.625
Thorbeckestraat€ 863.264

Meest betaalbare straten in Boulevard Zuid

StraatGem. huizenprijs

Marisstraat€ 769.783
de Wittstraat€ 774.145

Hoeveel wordt er overboden in Boulevard Zuid?

Overbieden in Boulevard Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boulevard Zuid bedraagt € 5.975 per m².

Is Boulevard Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.171.099 (€ 6.272 per m²) is Boulevard Zuid in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 260.244 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Boulevard Zuid

BetaalbaarDuur

€ 1.171.099[ € 879.382 – € 1.397.264 ]

Huizenprijs vs Nederland

122% hoger[ € 1.171.099 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.599 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Boulevard Zuid?

In Boulevard Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.086.002 (€ 5.541 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Boulevard Zuid is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Boulevard Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Boulevard Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Boulevard Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boulevard Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Boulevard Zuid, Zandvoort?

De gemiddelde huizenprijs in Boulevard Zuid ligt in augustus 2026 op € 1.171.099. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.975 per m². Daarmee is Boulevard Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Boulevard Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Boulevard Zuid, Zandvoort?

De woningmarkt in Boulevard Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.171.099, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Boulevard Zuid?

In Boulevard Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.086.002 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.171.099. Overbieden is de norm in Boulevard Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Boulevard Zuid duur om te wonen?

Boulevard Zuid is een van de duurdere buurten in Zandvoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.171.099. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 260.244 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Boulevard Zuid?

De duurste straat in Boulevard Zuid is Boulevard Paulus Loot, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.590.436. Andere dure straten zijn Brederodestraat (€ 1.221.057) en Prins Mauritsstraat (€ 1.192.864). De meest betaalbare straat is de Wittstraat (€ 774.145).

Is Boulevard Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Boulevard Zuid ligt met 193 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zandvoort (62). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zandvoort.