Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester van Alphenstraat 10j, 2041KH Zandvoort

Woningwaarde Burgemeester van Alphenstraat 10j

2041KH Zandvoort

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.232
+2,3%
[ € 599.484 – € 762.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.795[ € 622.055 – € 687.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.737[ € 672.441 – € 743.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 681.232 (€ 7.171 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds mei +0,3%
+€ 15.53112 maanden +2,3%
€ -12.69912 mnd vs. NL -1,9%
Burgemeester van Alphenstraat 10j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.232 voor Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.737. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.232.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Alphenstraat 10j
€ 708.737[ € 672.441 – € 743.225 ]
Verkoper houdt over€ 699.691−€ 9.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.062+€ 16.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.893 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Alphenstraat 10j
Onder gem. in Zandvoort NoordBoven gem.
€ 654.795[ € 622.055 – € 687.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.893[ € 6.548 – € 7.237 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort Noord
€ 535.371[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Alphenstraat 10j adviseren wij in een bod van € 708.737, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 654.795 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.232+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.737+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.174+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Alphenstraat 10j zal in bij een vraagprijs van € 654.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 681.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Alphenstraat 10j

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.232
Verwachte verkoopprijs€ 708.737
Verwachte vraagprijs€ 654.795
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtRecreatiepark→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiepark besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (39%)
B (55%)
C (7%)

Wonen in Recreatiepark

Recreatiepark biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galileistate 23, 2041BS Zandvoort
Galileistate 23
2021 · 85 m²
€ 541.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Alphenstraat 10j bedraagt € 681.232. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Alphenstraat 10j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort.

Wat is Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort waard?
Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.232 (bandbreedte € 599.484 – € 762.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiepark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort is in juni 2026 € 654.795 (bandbreedte € 622.055 – € 687.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort?
Voor Burgemeester van Alphenstraat 10j adviseren wij een bod van € 708.737 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort bedragen € 3.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Alphenstraat 10j in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 15.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Alphenstraat 10j?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Alphenstraat 10j besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).