Huiswaardemeter

Woningwaarde Seinpostweg 2a-1

2042AB Zandvoort

Te koop
40 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 7.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.853
+2,6%
[ € 277.951 – € 353.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 301.336[ € 286.269 – € 316.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.319[ € 313.751 – € 346.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.853 (€ 7.896 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 838Sinds juli +0,3%
+€ 7.91112 maanden +2,6%
€ -2.96612 mnd vs. NL -1,0%
Seinpostweg 2a-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.853 voor Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.319. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 315.853.

Verwachte verkoopprijs Seinpostweg 2a-1
€ 330.319[ € 313.751 – € 346.778 ]
Verkoper houdt over€ 325.435−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.075+€ 8.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.435

Wat is de vraagprijs?

Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort staat in te koop voor € 301.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.533 per m².

Vraagprijs Seinpostweg 2a-1
Onder gem. in buurt Boulevard MiddenBoven gem.
€ 301.336[ € 286.269 – € 316.403 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.533[ € 7.157 – € 7.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Midden
€ 406.250[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seinpostweg 2a-1 adviseren wij in een bod van € 330.319, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 301.336 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.853+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.319+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.835+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seinpostweg 2a-1 zal in bij een vraagprijs van € 301.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 315.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seinpostweg 2a-1

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.853
Verwachte verkoopprijs€ 330.319
Vraagprijs€ 301.336
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Midden→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Midden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (2%)
C (12%)
D (25%)
E (30%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Boulevard Midden

Boulevard Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schelp 86, 2042DW Zandvoort
De Schelp 86
1968 · 33 m²
€ 310.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.853 is Seinpostweg 2a-1 een van de meer betaalbare woningen in Boulevard Midden. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seinpostweg 2a-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort.

Wat is Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort waard?
Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.853 (bandbreedte € 277.951 – € 353.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevard Midden.
Wat is de vraagprijs van Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort?
Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort staat in augustus 2026 te koop voor € 301.336. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort?
Voor Seinpostweg 2a-1 adviseren wij een bod van € 330.319 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seinpostweg 2a-1 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 7.911) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seinpostweg 2a-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Midden is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Seinpostweg 2a-1 ligt rond € 315.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seinpostweg 2a-1?
Huishoudens in de buurt van Seinpostweg 2a-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.