Huiswaardemeter

Woningwaarde Seinpostweg 3g

2042AB Zandvoort

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 8.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.588
+3,2%
[ € 320.837 – € 408.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.774[ € 330.385 – € 365.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.216[ € 362.432 – € 400.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Seinpostweg 3g in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.588 (€ 8.102 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,3%
+€ 11.44412 maanden +3,2%
€ -2.23712 mnd vs. NL -0,6%
Seinpostweg 3g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.588 voor Seinpostweg 3g in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seinpostweg 3g in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.216. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.588.

Verwachte verkoopprijs Seinpostweg 3g
€ 382.216[ € 362.432 – € 400.584 ]
Verkoper houdt over€ 376.762−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.010+€ 9.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seinpostweg 3g in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.728 per m².

Verwachte vraagprijs Seinpostweg 3g
Onder gem. in buurt Boulevard MiddenBoven gem.
€ 347.774[ € 330.385 – € 365.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.728[ € 7.342 – € 8.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Midden
€ 774.700[ € 300.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seinpostweg 3g adviseren wij in een bod van € 382.216, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 347.774 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.588+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.216+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.327+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seinpostweg 3g zal in bij een vraagprijs van € 347.774 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seinpostweg 3g in Zandvoort bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 364.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seinpostweg 3g

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.588
Verwachte verkoopprijs€ 382.216
Verwachte vraagprijs€ 347.774
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Midden→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Midden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (2%)
C (12%)
D (25%)
E (30%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Boulevard Midden

Boulevard Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Favaugeplein 49, 2042TS Zandvoort
de Favaugeplein 49
1950 · 57 m²
€ 1.319.310
Straatbeeld van De Schelp 67, 2042DW Zandvoort
De Schelp 67
1968 · 32 m²
€ 288.978
Straatbeeld van De Schelp 86, 2042DW Zandvoort
De Schelp 86
1968 · 33 m²
€ 310.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.588 is Seinpostweg 3g een van de meer betaalbare woningen in Boulevard Midden. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seinpostweg 3g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seinpostweg 3g in Zandvoort.

Wat is Seinpostweg 3g in Zandvoort waard?
Seinpostweg 3g in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.588 (bandbreedte € 320.837 – € 408.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevard Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seinpostweg 3g in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Seinpostweg 3g in Zandvoort is in oktober 2026 € 347.774 (bandbreedte € 330.385 – € 365.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Seinpostweg 3g in Zandvoort?
Voor Seinpostweg 3g adviseren wij een bod van € 382.216 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seinpostweg 3g in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Seinpostweg 3g in Zandvoort bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seinpostweg 3g in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seinpostweg 3g in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 11.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seinpostweg 3g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Midden is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Seinpostweg 3g ligt rond € 364.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seinpostweg 3g?
Huishoudens in de buurt van Seinpostweg 3g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.