Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurboetstraat 16-zw

2042AC Zandvoort

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 8.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.385
+3,2%
[ € 466.739 – € 594.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.224[ € 481.863 – € 532.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.604[ € 525.713 – € 581.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.385 (€ 8.036 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,3%
+€ 16.64912 maanden +3,2%
€ -3.25412 mnd vs. NL -0,6%
Vuurboetstraat 16-zw
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.385 voor Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.604. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 530.385.

Verwachte verkoopprijs Vuurboetstraat 16-zw
€ 554.604[ € 525.713 – € 581.050 ]
Verkoper houdt over€ 547.253−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.846+€ 13.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.685 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurboetstraat 16-zw
Onder gem. in buurt Boulevard MiddenBoven gem.
€ 507.224[ € 481.863 – € 532.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.685[ € 7.301 – € 8.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Midden
€ 774.700[ € 300.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurboetstraat 16-zw adviseren wij in een bod van € 554.604, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.224 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.385+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.604+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.334+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurboetstraat 16-zw zal in bij een vraagprijs van € 507.224 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 530.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurboetstraat 16-zw

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.385
Verwachte verkoopprijs€ 554.604
Verwachte vraagprijs€ 507.224
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Midden→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Midden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (2%)
C (12%)
D (25%)
E (30%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Boulevard Midden

Boulevard Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Favaugeplein 49, 2042TS Zandvoort
de Favaugeplein 49
1950 · 57 m²
€ 1.319.310
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 13F-2, 2042TD Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 13F-2
1965 · 95 m²
€ 415.325
Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 10F-12, 2042TC Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 10F-12
1966 · 95 m²
€ 472.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.385 ligt Vuurboetstraat 16-zw een stuk boven het buurtgemiddelde in Boulevard Midden. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vuurboetstraat 16-zw

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort.

Wat is Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort waard?
Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.385 (bandbreedte € 466.739 – € 594.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boulevard Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort?
De verwachte vraagprijs van Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort is in oktober 2026 € 507.224 (bandbreedte € 481.863 – € 532.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort?
Voor Vuurboetstraat 16-zw adviseren wij een bod van € 554.604 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurboetstraat 16-zw in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.649) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurboetstraat 16-zw?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Midden is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Vuurboetstraat 16-zw ligt rond € 530.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurboetstraat 16-zw?
Huishoudens in de buurt van Vuurboetstraat 16-zw besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.