Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Nawijnlaan 42

2042PM Zandvoort

Te koop
209 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.517.284
+3,2%
[ € 1.335.210 – € 1.699.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.577.043[ € 1.483.568 – € 1.639.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.517.284 (€ 7.260 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.027Sinds september +0,3%
+€ 47.62712 maanden +3,2%
€ -9.30912 mnd vs. NL -0,6%
Burgemeester Nawijnlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.517.284 voor Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.577.043. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.517.284.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Nawijnlaan 42
€ 1.577.043[ € 1.483.568 – € 1.639.733 ]
Verkoper houdt over€ 1.558.446−€ 18.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.610.734+€ 33.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.577.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.558.446

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.938 per m².

Vraagprijs Burgemeester Nawijnlaan 42
Onder gem. in buurt ZandvoortselaanBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.938[ € 6.591 – € 7.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandvoortselaan
€ 2.098.600[ € 698.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Nawijnlaan 42 adviseren wij in een bod van € 1.577.043, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.517.284+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.577.043+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.655.895+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Nawijnlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort bedragen € 7.595 per maand bij een woningwaarde van € 1.517.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.420
OZB€ 80
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.671.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Nawijnlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.517.284
Verwachte verkoopprijs€ 1.577.043
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtZandvoortselaan→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandvoortselaan besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zandvoortselaan

Zandvoortselaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsesseweg 51, 2042NG Zandvoort
Prinsesseweg 51
2019 · 151 m²
€ 831.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Nawijnlaan 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.517.284 duidelijk in het hogere segment van Zandvoortselaan. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Nawijnlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort.

Wat is Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort waard?
Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.517.284 (bandbreedte € 1.335.210 – € 1.699.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandvoortselaan.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort?
Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort?
Voor Burgemeester Nawijnlaan 42 adviseren wij een bod van € 1.577.043 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort bedragen € 7.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.517.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.420 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Nawijnlaan 42 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 47.627) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Nawijnlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandvoortselaan is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Nawijnlaan 42 ligt rond € 1.517.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Nawijnlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Nawijnlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandvoortselaan heeft 5% van de woningen zonnepanelen.