Huiswaardemeter

Woningwaarde de Favaugeplein 21F-36

2042TN Zandvoort

Te koop
44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 8.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.671
+2,3%
[ € 325.310 – € 414.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.609[ € 364.753 – € 403.148 ]

Wat is mijn huis waard?

de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.671 (€ 8.402 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds mei +0,3%
+€ 8.42812 maanden +2,3%
€ -6.89112 mnd vs. NL -1,9%
de Favaugeplein 21F-36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.671 voor de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.609. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.671.

Verwachte verkoopprijs de Favaugeplein 21F-36
€ 387.609[ € 364.753 – € 403.148 ]
Verkoper houdt over€ 382.095−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.511+€ 9.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.095

Wat is de vraagprijs?

de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.955 per m².

Vraagprijs de Favaugeplein 21F-36
Onder gem. in buurt Boulevard MiddenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.955[ € 7.557 – € 8.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevard Midden
€ 455.667[ € 275.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Favaugeplein 21F-36 adviseren wij in een bod van € 387.609, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.671+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.609+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.989+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Favaugeplein 21F-36 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 369.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Favaugeplein 21F-36

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.671
Verwachte verkoopprijs€ 387.609
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBoulevard Midden→
PlaatsZandvoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevard Midden besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (2%)
C (12%)
D (24%)
E (30%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Boulevard Midden

Boulevard Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Fenemaplein 13F-2, 2042TD Zandvoort
Burgemeester van Fenemaplein 13F-2
1965 · 95 m²
€ 412.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.671 is de Favaugeplein 21F-36 een van de meer betaalbare woningen in Boulevard Midden. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Favaugeplein 21F-36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort.

Wat is de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort waard?
de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.671 (bandbreedte € 325.310 – € 414.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevard Midden.
Wat is de vraagprijs van de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort?
de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.402.
Hoeveel moet ik overbieden op de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort?
Voor de Favaugeplein 21F-36 adviseren wij een bod van € 387.609 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort?
De geschatte bruto maandlasten van de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Favaugeplein 21F-36 in Zandvoort is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 8.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Favaugeplein 21F-36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevard Midden is € 375.000. De geschatte marktwaarde van de Favaugeplein 21F-36 ligt rond € 369.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Favaugeplein 21F-36?
Huishoudens in de buurt van de Favaugeplein 21F-36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevard Midden heeft 1% van de woningen zonnepanelen.