Huiswaardemeter

Woningwaarde Vezelstraat 20

5411AP Zeeland

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.876
+6,6%
[ € 452.211 – € 575.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.090[ € 474.136 – € 524.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.100[ € 502.110 – € 554.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Vezelstraat 20 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.876 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds september +0,5%
+€ 31.73812 maanden +6,6%
+€ 13.05912 mnd vs. NL +2,7%
Vezelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.876 voor Vezelstraat 20 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vezelstraat 20 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.100. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.876.

Verwachte verkoopprijs Vezelstraat 20
€ 529.100[ € 502.110 – € 554.964 ]
Verkoper houdt over€ 522.030−€ 7.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.832+€ 12.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vezelstraat 20 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Vezelstraat 20
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 499.090[ € 474.136 – € 524.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vezelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 529.100, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.090 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.876+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.100+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.555+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vezelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 499.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vezelstraat 20 in Zeeland bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 513.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vezelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.876
Verwachte verkoopprijs€ 529.100
Verwachte vraagprijs€ 499.090
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.876 zit Vezelstraat 20 in het middensegment van Zeeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vezelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vezelstraat 20 in Zeeland.

Wat is Vezelstraat 20 in Zeeland waard?
Vezelstraat 20 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.876 (bandbreedte € 452.211 – € 575.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vezelstraat 20 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Vezelstraat 20 in Zeeland is in oktober 2026 € 499.090 (bandbreedte € 474.136 – € 524.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Vezelstraat 20 in Zeeland?
Voor Vezelstraat 20 adviseren wij een bod van € 529.100 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vezelstraat 20 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Vezelstraat 20 in Zeeland bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vezelstraat 20 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vezelstraat 20 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vezelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Vezelstraat 20 ligt rond € 513.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vezelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Vezelstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).