Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 49c

5411EA Zeeland

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.483
+5,6%
[ € 352.425 – € 448.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.121[ € 369.665 – € 408.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.713[ € 391.106 – € 432.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 49c in Zeeland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.483 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds mei +0,5%
+€ 21.39212 maanden +5,6%
+€ 5.31612 mnd vs. NL +1,4%
Kerkstraat 49c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.483 voor Kerkstraat 49c in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 49c in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.713. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.483.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 49c
€ 412.713[ € 391.106 – € 432.274 ]
Verkoper houdt over€ 406.923−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.117+€ 10.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.923

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 49c in Zeeland staat in te koop voor € 389.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.706 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 49c
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 389.121[ € 369.665 – € 408.577 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.706[ € 3.521 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 443.667[ € 389.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 49c adviseren wij in een bod van € 412.713, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 389.121 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.483+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.713+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.349+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 49c zal in bij een vraagprijs van € 389.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 49c in Zeeland bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 400.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 49c

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.483
Verwachte verkoopprijs€ 412.713
Vraagprijs€ 389.121
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 625.693
Straatbeeld van Hoefslag 8a, 5411LS Zeeland
Hoefslag 8a
1995 · 94 m²
€ 300.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 49c ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 49c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 49c in Zeeland.

Wat is Kerkstraat 49c in Zeeland waard?
Kerkstraat 49c in Zeeland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.483 (bandbreedte € 352.425 – € 448.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 49c in Zeeland?
Kerkstraat 49c in Zeeland staat in juni 2026 te koop voor € 389.121. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 49c in Zeeland?
Voor Kerkstraat 49c adviseren wij een bod van € 412.713 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 49c in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 49c in Zeeland bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 49c in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 49c in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 49c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 49c ligt rond € 400.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 49c?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 49c besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).