Huiswaardemeter

Woningwaarde Puttelaar 5

5411BE Zeeland

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.529
+6,6%
[ € 560.146 – € 712.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.231[ € 590.169 – € 652.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.204[ € 619.087 – € 684.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Puttelaar 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.529 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.373Sinds september +0,5%
+€ 39.31312 maanden +6,6%
+€ 16.17612 mnd vs. NL +2,7%
Puttelaar 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.529 voor Puttelaar 5 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puttelaar 5 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.204. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.529.

Verwachte verkoopprijs Puttelaar 5
€ 652.204[ € 619.087 – € 684.255 ]
Verkoper houdt over€ 643.780−€ 8.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.398+€ 15.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puttelaar 5 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Puttelaar 5
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 621.231[ € 590.169 – € 652.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puttelaar 5 adviseren wij in een bod van € 652.204, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.231 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.529+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.204+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.814+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puttelaar 5 zal in bij een vraagprijs van € 621.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puttelaar 5 in Zeeland bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 636.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puttelaar 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.529
Verwachte verkoopprijs€ 652.204
Verwachte vraagprijs€ 621.231
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Puttelaar 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.529 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Puttelaar 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puttelaar 5 in Zeeland.

Wat is Puttelaar 5 in Zeeland waard?
Puttelaar 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.529 (bandbreedte € 560.146 – € 712.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Puttelaar 5 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Puttelaar 5 in Zeeland is in oktober 2026 € 621.231 (bandbreedte € 590.169 – € 652.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Puttelaar 5 in Zeeland?
Voor Puttelaar 5 adviseren wij een bod van € 652.204 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puttelaar 5 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Puttelaar 5 in Zeeland bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puttelaar 5 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puttelaar 5 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puttelaar 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Puttelaar 5 ligt rond € 636.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puttelaar 5?
Huishoudens in de buurt van Puttelaar 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).