Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerspad 2a

5411BG Zeeland

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.102
+6,6%
[ € 411.930 – € 524.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.760[ € 432.022 – € 477.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.835[ € 457.511 – € 505.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerspad 2a in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.102 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,5%
+€ 28.91112 maanden +6,6%
+€ 11.89612 mnd vs. NL +2,7%
Brouwerspad 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.102 voor Brouwerspad 2a in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerspad 2a in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.835. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.102.

Verwachte verkoopprijs Brouwerspad 2a
€ 481.835[ € 457.511 – € 505.670 ]
Verkoper houdt over€ 475.285−€ 6.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.622+€ 11.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerspad 2a in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.373 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerspad 2a
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 454.760[ € 432.022 – € 477.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.373[ € 4.154 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerspad 2a adviseren wij in een bod van € 481.835, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.760 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.102+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.835+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.927+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerspad 2a zal in bij een vraagprijs van € 454.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerspad 2a in Zeeland bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 468.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerspad 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.102
Verwachte verkoopprijs€ 481.835
Verwachte vraagprijs€ 454.760
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerspad 2a ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brouwerspad 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerspad 2a in Zeeland.

Wat is Brouwerspad 2a in Zeeland waard?
Brouwerspad 2a in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.102 (bandbreedte € 411.930 – € 524.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerspad 2a in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Brouwerspad 2a in Zeeland is in oktober 2026 € 454.760 (bandbreedte € 432.022 – € 477.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerspad 2a in Zeeland?
Voor Brouwerspad 2a adviseren wij een bod van € 481.835 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerspad 2a in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerspad 2a in Zeeland bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerspad 2a in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerspad 2a in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerspad 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerspad 2a ligt rond € 468.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerspad 2a?
Huishoudens in de buurt van Brouwerspad 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).