Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerspad 21

5411BG Zeeland

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.001
+6,6%
[ € 498.081 – € 633.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.136[ € 522.629 – € 577.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.323[ € 552.941 – € 611.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerspad 21 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.001 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.999Sinds september +0,5%
+€ 34.95712 maanden +6,6%
+€ 14.38412 mnd vs. NL +2,7%
Brouwerspad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.001 voor Brouwerspad 21 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerspad 21 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.323. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.001.

Verwachte verkoopprijs Brouwerspad 21
€ 582.323[ € 552.941 – € 611.146 ]
Verkoper houdt over€ 574.667−€ 7.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.119+€ 13.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerspad 21 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerspad 21
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 550.136[ € 522.629 – € 577.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerspad 21 adviseren wij in een bod van € 582.323, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 550.136 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.001+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.323+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.439+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerspad 21 zal in bij een vraagprijs van € 550.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerspad 21 in Zeeland bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 566.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerspad 21

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.001
Verwachte verkoopprijs€ 582.323
Verwachte vraagprijs€ 550.136
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Voederheil 3, 5411RJ Zeeland
Voederheil 3
1968 · 296 m²
€ 682.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.001 ligt Brouwerspad 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brouwerspad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerspad 21 in Zeeland.

Wat is Brouwerspad 21 in Zeeland waard?
Brouwerspad 21 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.001 (bandbreedte € 498.081 – € 633.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerspad 21 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Brouwerspad 21 in Zeeland is in oktober 2026 € 550.136 (bandbreedte € 522.629 – € 577.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerspad 21 in Zeeland?
Voor Brouwerspad 21 adviseren wij een bod van € 582.323 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerspad 21 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerspad 21 in Zeeland bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerspad 21 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerspad 21 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerspad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerspad 21 ligt rond € 566.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerspad 21?
Huishoudens in de buurt van Brouwerspad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).