Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Dijk 9

5411BH Zeeland

Te koop
206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.762
+6,6%
[ € 538.351 – € 685.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 597.154[ € 567.296 – € 627.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.292[ € 595.094 – € 657.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Dijk 9 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.762 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds september +0,5%
+€ 37.78412 maanden +6,6%
+€ 15.54712 mnd vs. NL +2,7%
Korte Dijk 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.762 voor Korte Dijk 9 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Dijk 9 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.292. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.762.

Verwachte verkoopprijs Korte Dijk 9
€ 629.292[ € 595.094 – € 657.736 ]
Verkoper houdt over€ 621.120−€ 8.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.028+€ 14.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.120

Wat is de vraagprijs?

Korte Dijk 9 in Zeeland staat in te koop voor € 597.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Vraagprijs Korte Dijk 9
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 597.154[ € 567.296 – € 627.012 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Dijk 9 adviseren wij in een bod van € 629.292, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 597.154 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.762+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.292+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.757+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Dijk 9 zal in bij een vraagprijs van € 597.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Dijk 9 in Zeeland bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 611.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Dijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.762
Verwachte verkoopprijs€ 629.292
Vraagprijs€ 597.154
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Voederheil 3, 5411RJ Zeeland
Voederheil 3
1968 · 296 m²
€ 682.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Dijk 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.762 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korte Dijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Dijk 9 in Zeeland.

Wat is Korte Dijk 9 in Zeeland waard?
Korte Dijk 9 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.762 (bandbreedte € 538.351 – € 685.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de vraagprijs van Korte Dijk 9 in Zeeland?
Korte Dijk 9 in Zeeland staat in oktober 2026 te koop voor € 597.154. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Dijk 9 in Zeeland?
Voor Korte Dijk 9 adviseren wij een bod van € 629.292 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Dijk 9 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Dijk 9 in Zeeland bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Dijk 9 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Dijk 9 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Dijk 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Korte Dijk 9 ligt rond € 611.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Dijk 9?
Huishoudens in de buurt van Korte Dijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).