Huiswaardemeter

Woningwaarde Nonnenhof 9

5411BM Zeeland

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.586
+6,6%
[ € 483.636 – € 615.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.980[ € 507.281 – € 560.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.648[ € 536.703 – € 593.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Nonnenhof 9 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.586 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds september +0,5%
+€ 33.94412 maanden +6,6%
+€ 13.96712 mnd vs. NL +2,7%
Nonnenhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.586 voor Nonnenhof 9 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nonnenhof 9 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.648. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.586.

Verwachte verkoopprijs Nonnenhof 9
€ 565.648[ € 536.703 – € 593.198 ]
Verkoper houdt over€ 558.176−€ 7.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.111+€ 13.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nonnenhof 9 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Nonnenhof 9
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 533.980[ € 507.281 – € 560.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nonnenhof 9 adviseren wij in een bod van € 565.648, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.980 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.586+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.648+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.930+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nonnenhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 533.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nonnenhof 9 in Zeeland bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 549.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nonnenhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.586
Verwachte verkoopprijs€ 565.648
Verwachte vraagprijs€ 533.980
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.586 ligt Nonnenhof 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nonnenhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nonnenhof 9 in Zeeland.

Wat is Nonnenhof 9 in Zeeland waard?
Nonnenhof 9 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.586 (bandbreedte € 483.636 – € 615.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nonnenhof 9 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Nonnenhof 9 in Zeeland is in oktober 2026 € 533.980 (bandbreedte € 507.281 – € 560.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Nonnenhof 9 in Zeeland?
Voor Nonnenhof 9 adviseren wij een bod van € 565.648 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nonnenhof 9 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Nonnenhof 9 in Zeeland bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nonnenhof 9 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nonnenhof 9 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nonnenhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Nonnenhof 9 ligt rond € 549.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nonnenhof 9?
Huishoudens in de buurt van Nonnenhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).