Huiswaardemeter

Woningwaarde Leisteen 12

5411BP Zeeland

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.127
+6,6%
[ € 641.632 – € 816.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.960[ € 676.362 – € 747.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.708[ € 708.827 – € 783.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Leisteen 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.127 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.863Sinds september +0,5%
+€ 45.03212 maanden +6,6%
+€ 18.52912 mnd vs. NL +2,7%
Leisteen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.127 voor Leisteen 12 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leisteen 12 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.708. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.127.

Verwachte verkoopprijs Leisteen 12
€ 746.708[ € 708.827 – € 783.441 ]
Verkoper houdt over€ 737.244−€ 9.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.792+€ 17.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leisteen 12 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Leisteen 12
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 711.960[ € 676.362 – € 747.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leisteen 12 adviseren wij in een bod van € 746.708, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 711.960 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.127+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.708+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.043+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leisteen 12 zal in bij een vraagprijs van € 711.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leisteen 12 in Zeeland bedragen € 3.699 per maand bij een woningwaarde van € 729.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leisteen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.127
Verwachte verkoopprijs€ 746.708
Verwachte vraagprijs€ 711.960
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leisteen 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.127 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leisteen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leisteen 12 in Zeeland.

Wat is Leisteen 12 in Zeeland waard?
Leisteen 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.127 (bandbreedte € 641.632 – € 816.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leisteen 12 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Leisteen 12 in Zeeland is in oktober 2026 € 711.960 (bandbreedte € 676.362 – € 747.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Leisteen 12 in Zeeland?
Voor Leisteen 12 adviseren wij een bod van € 746.708 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leisteen 12 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Leisteen 12 in Zeeland bedragen € 3.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leisteen 12 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leisteen 12 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leisteen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Leisteen 12 ligt rond € 729.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leisteen 12?
Huishoudens in de buurt van Leisteen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).