Huiswaardemeter

Woningwaarde Broeksteen 13

5411BV Zeeland

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.808
+6,6%
[ € 503.191 – € 640.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.335[ € 527.568 – € 583.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.769[ € 558.695 – € 617.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeksteen 13 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.808 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,5%
+€ 35.31612 maanden +6,6%
+€ 14.53212 mnd vs. NL +2,7%
Broeksteen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.808 voor Broeksteen 13 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeksteen 13 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.769. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.808.

Verwachte verkoopprijs Broeksteen 13
€ 588.769[ € 558.695 – € 617.505 ]
Verkoper houdt over€ 581.043−€ 7.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.694+€ 13.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeksteen 13 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Broeksteen 13
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 555.335[ € 527.568 – € 583.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeksteen 13 adviseren wij in een bod van € 588.769, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.335 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.808+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.769+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.207+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeksteen 13 zal in bij een vraagprijs van € 555.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeksteen 13 in Zeeland bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 571.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeksteen 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.808
Verwachte verkoopprijs€ 588.769
Verwachte vraagprijs€ 555.335
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.808 ligt Broeksteen 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broeksteen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeksteen 13 in Zeeland.

Wat is Broeksteen 13 in Zeeland waard?
Broeksteen 13 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.808 (bandbreedte € 503.191 – € 640.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broeksteen 13 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Broeksteen 13 in Zeeland is in oktober 2026 € 555.335 (bandbreedte € 527.568 – € 583.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Broeksteen 13 in Zeeland?
Voor Broeksteen 13 adviseren wij een bod van € 588.769 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broeksteen 13 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Broeksteen 13 in Zeeland bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broeksteen 13 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broeksteen 13 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeksteen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Broeksteen 13 ligt rond € 571.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broeksteen 13?
Huishoudens in de buurt van Broeksteen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).