Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Janssenstraat 12

5411CB Zeeland

204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.749
+6,6%
[ € 380.819 – € 484.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.492[ € 399.467 – € 441.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.364[ € 422.636 – € 467.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.749 (€ 2.121 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,5%
+€ 26.72712 maanden +6,6%
+€ 10.99712 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor Janssenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.749 voor Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.364. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.749.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Janssenstraat 12
€ 445.364[ € 422.636 – € 467.125 ]
Verkoper houdt over€ 439.215−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.421+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.061 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Janssenstraat 12
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 420.492[ € 399.467 – € 441.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.061[ € 1.958 – € 2.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Janssenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 445.364, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.492 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.749+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.364+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.632+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Janssenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 420.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 432.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Janssenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.749
Verwachte verkoopprijs€ 445.364
Verwachte vraagprijs€ 420.492
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Janssenstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Janssenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland.

Wat is Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland waard?
Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.749 (bandbreedte € 380.819 – € 484.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland is in oktober 2026 € 420.492 (bandbreedte € 399.467 – € 441.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland?
Voor Pastoor Janssenstraat 12 adviseren wij een bod van € 445.364 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 12 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Janssenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Janssenstraat 12 ligt rond € 432.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Janssenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Janssenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).