Woningwaarde Marienweerd 4

5411CE Zeeland

233 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.703Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 862.873

+6,6%

[ € 759.328 – € 966.418 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 844.681[ € 802.447 – € 886.915 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 881.457[ € 836.952 – € 925.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Marienweerd 4 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.873 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.572Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 53.29312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 21.92912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Marienweerd 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.873 voor Marienweerd 4 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marienweerd 4 in Zeeland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 881.457. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 862.873.

Verwachte verkoopprijs Marienweerd 4

€ 881.457[ € 836.952 – € 925.052 ]

Verkoper houdt over€ 870.511−€ 10.946 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 901.236+€ 19.779 kosten koper

Verkoopprijs€ 881.457

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.696

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 870.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marienweerd 4 in Zeeland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 844.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Marienweerd 4

Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.

€ 844.681[ € 802.447 – € 886.915 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.625[ € 3.444 – € 3.807 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeland

€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marienweerd 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 881.457, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 844.681 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.873+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 881.457+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 925.530+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marienweerd 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 844.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marienweerd 4 in Zeeland bedragen € 4.374 per maand bij een woningwaarde van € 862.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.063.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.374/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.220

OZB€ 52

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.374

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marienweerd 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte233 m²

Perceeloppervlakte1.345 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.873

Verwachte verkoopprijs€ 881.457

Verwachte vraagprijs€ 844.681

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→

PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (18%)

C (25%)

D (5%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation24,9 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marienweerd 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.873 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marienweerd 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marienweerd 4 in Zeeland.

Wat is Marienweerd 4 in Zeeland waard?

Marienweerd 4 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.873 (bandbreedte € 759.328 – € 966.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marienweerd 4 in Zeeland?

De verwachte vraagprijs van Marienweerd 4 in Zeeland is in oktober 2026 € 844.681 (bandbreedte € 802.447 – € 886.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.

Hoeveel moet ik overbieden op Marienweerd 4 in Zeeland?

Voor Marienweerd 4 adviseren wij een bod van € 881.457 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marienweerd 4 in Zeeland?

De geschatte bruto maandlasten van Marienweerd 4 in Zeeland bedragen € 4.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.220 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marienweerd 4 in Zeeland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marienweerd 4 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marienweerd 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Marienweerd 4 ligt rond € 862.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marienweerd 4?

Huishoudens in de buurt van Marienweerd 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).