Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaandriglaan 5

5411DA Zeeland

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.498
+6,6%
[ € 491.478 – € 625.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.626[ € 515.495 – € 569.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.834[ € 545.909 – € 603.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaandriglaan 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.498 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.959Sinds september +0,5%
+€ 34.49412 maanden +6,6%
+€ 14.19312 mnd vs. NL +2,7%
Vaandriglaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.498 voor Vaandriglaan 5 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaandriglaan 5 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.834. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.498.

Verwachte verkoopprijs Vaandriglaan 5
€ 574.834[ € 545.909 – € 603.373 ]
Verkoper houdt over€ 567.261−€ 7.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.481+€ 13.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaandriglaan 5 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Vaandriglaan 5
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 542.626[ € 515.495 – € 569.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaandriglaan 5 adviseren wij in een bod van € 574.834, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 542.626 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.498+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.834+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.576+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaandriglaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 542.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaandriglaan 5 in Zeeland bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 558.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaandriglaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.498
Verwachte verkoopprijs€ 574.834
Verwachte vraagprijs€ 542.626
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.498 ligt Vaandriglaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vaandriglaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaandriglaan 5 in Zeeland.

Wat is Vaandriglaan 5 in Zeeland waard?
Vaandriglaan 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.498 (bandbreedte € 491.478 – € 625.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaandriglaan 5 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Vaandriglaan 5 in Zeeland is in oktober 2026 € 542.626 (bandbreedte € 515.495 – € 569.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaandriglaan 5 in Zeeland?
Voor Vaandriglaan 5 adviseren wij een bod van € 574.834 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaandriglaan 5 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Vaandriglaan 5 in Zeeland bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaandriglaan 5 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaandriglaan 5 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaandriglaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Vaandriglaan 5 ligt rond € 558.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaandriglaan 5?
Huishoudens in de buurt van Vaandriglaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).