Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7

5411ED Zeeland

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.580
+6,6%
[ € 404.430 – € 514.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.443[ € 424.121 – € 468.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.103[ € 449.144 – € 496.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.580 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.435Sinds september +0,5%
+€ 28.38512 maanden +6,6%
+€ 11.68012 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.580 voor Schoolstraat 7 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.103. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.580.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7
€ 473.103[ € 449.144 – € 496.422 ]
Verkoper houdt over€ 466.649−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.715+€ 11.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 7 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 7
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 446.443[ € 424.121 – € 468.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7 adviseren wij in een bod van € 473.103, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.443 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.580+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.103+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.758+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 446.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7 in Zeeland bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 459.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.580
Verwachte verkoopprijs€ 473.103
Verwachte vraagprijs€ 446.443
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.580 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7 in Zeeland.

Wat is Schoolstraat 7 in Zeeland waard?
Schoolstraat 7 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.580 (bandbreedte € 404.430 – € 514.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Zeeland is in oktober 2026 € 446.443 (bandbreedte € 424.121 – € 468.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7 in Zeeland?
Voor Schoolstraat 7 adviseren wij een bod van € 473.103 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7 in Zeeland bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7 ligt rond € 459.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).