Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbree 22

5411GJ Zeeland

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.966
+6,6%
[ € 454.050 – € 577.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.328[ € 476.262 – € 526.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.033[ € 503.885 – € 556.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.966 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,5%
+€ 31.86712 maanden +6,6%
+€ 13.11212 mnd vs. NL +2,7%
Weegbree 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.966 voor Weegbree 22 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 22 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.033. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.966.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 22
€ 531.033[ € 503.885 – € 556.925 ]
Verkoper houdt over€ 523.942−€ 7.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.804+€ 12.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbree 22 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbree 22
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 501.328[ € 476.262 – € 526.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 22 adviseren wij in een bod van € 531.033, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.328 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.966+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.033+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.585+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 22 zal in bij een vraagprijs van € 501.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 22 in Zeeland bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 515.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.966
Verwachte verkoopprijs€ 531.033
Verwachte vraagprijs€ 501.328
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.966 zit Weegbree 22 in het middensegment van Zeeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weegbree 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 22 in Zeeland.

Wat is Weegbree 22 in Zeeland waard?
Weegbree 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.966 (bandbreedte € 454.050 – € 577.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbree 22 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Weegbree 22 in Zeeland is in oktober 2026 € 501.328 (bandbreedte € 476.262 – € 526.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 22 in Zeeland?
Voor Weegbree 22 adviseren wij een bod van € 531.033 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 22 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 22 in Zeeland bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 22 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 22 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 22 ligt rond € 515.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 22?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).