Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelwikke 5

5411GR Zeeland

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.129
+6,6%
[ € 732.274 – € 931.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.868[ € 773.175 – € 854.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.800[ € 807.968 – € 893.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelwikke 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.129 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.409Sinds september +0,5%
+€ 51.39412 maanden +6,6%
+€ 21.14712 mnd vs. NL +2,7%
Vogelwikke 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.129 voor Vogelwikke 5 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelwikke 5 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.800. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 832.129.

Verwachte verkoopprijs Vogelwikke 5
€ 850.800[ € 807.968 – € 893.016 ]
Verkoper houdt over€ 840.191−€ 10.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.966+€ 19.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelwikke 5 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelwikke 5
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 813.868[ € 773.175 – € 854.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelwikke 5 adviseren wij in een bod van € 850.800, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 813.868 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.129+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.800+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.340+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelwikke 5 zal in bij een vraagprijs van € 813.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelwikke 5 in Zeeland bedragen € 4.211 per maand bij een woningwaarde van € 832.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.069
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelwikke 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.129
Verwachte verkoopprijs€ 850.800
Verwachte vraagprijs€ 813.868
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vogelwikke 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.129 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vogelwikke 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelwikke 5 in Zeeland.

Wat is Vogelwikke 5 in Zeeland waard?
Vogelwikke 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.129 (bandbreedte € 732.274 – € 931.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelwikke 5 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Vogelwikke 5 in Zeeland is in oktober 2026 € 813.868 (bandbreedte € 773.175 – € 854.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelwikke 5 in Zeeland?
Voor Vogelwikke 5 adviseren wij een bod van € 850.800 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelwikke 5 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelwikke 5 in Zeeland bedragen € 4.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.069 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelwikke 5 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelwikke 5 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelwikke 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Vogelwikke 5 ligt rond € 832.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelwikke 5?
Huishoudens in de buurt van Vogelwikke 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).