Huiswaardemeter

Woningwaarde Bereklauw 20

5411GT Zeeland

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.254
+6,6%
[ € 550.224 – € 700.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.637[ € 580.105 – € 641.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.221[ € 607.950 – € 671.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Bereklauw 20 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.254 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds september +0,5%
+€ 38.61712 maanden +6,6%
+€ 15.89012 mnd vs. NL +2,7%
Bereklauw 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.254 voor Bereklauw 20 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bereklauw 20 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.254.

Verwachte verkoopprijs Bereklauw 20
€ 640.221[ € 607.950 – € 671.945 ]
Verkoper houdt over€ 631.929−€ 8.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.175+€ 14.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bereklauw 20 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Bereklauw 20
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 610.637[ € 580.105 – € 641.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bereklauw 20 adviseren wij in een bod van € 640.221, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 610.637 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.254+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.221+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.232+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bereklauw 20 zal in bij een vraagprijs van € 610.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bereklauw 20 in Zeeland bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 625.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bereklauw 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.254
Verwachte verkoopprijs€ 640.221
Verwachte vraagprijs€ 610.637
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bereklauw 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.254 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bereklauw 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bereklauw 20 in Zeeland.

Wat is Bereklauw 20 in Zeeland waard?
Bereklauw 20 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.254 (bandbreedte € 550.224 – € 700.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bereklauw 20 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Bereklauw 20 in Zeeland is in oktober 2026 € 610.637 (bandbreedte € 580.105 – € 641.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Bereklauw 20 in Zeeland?
Voor Bereklauw 20 adviseren wij een bod van € 640.221 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bereklauw 20 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Bereklauw 20 in Zeeland bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bereklauw 20 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bereklauw 20 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bereklauw 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Bereklauw 20 ligt rond € 625.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bereklauw 20?
Huishoudens in de buurt van Bereklauw 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).