Woningwaarde Verbindingsweg 6

5411NP Zeeland

162 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.692Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 598.043

+6,6%

[ € 526.278 – € 669.808 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 580.934[ € 551.887 – € 609.981 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 615.655[ € 584.448 – € 645.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingsweg 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.043 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.93612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 15.19812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Verbindingsweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.043 voor Verbindingsweg 6 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingsweg 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 615.655. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.043.

Verwachte verkoopprijs Verbindingsweg 6

€ 615.655[ € 584.448 – € 645.970 ]

Verkoper houdt over€ 607.633−€ 8.022 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 630.118+€ 14.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.655

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbindingsweg 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 580.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Verbindingsweg 6

Onder gem. in ZeelandBoven gem.

€ 580.934[ € 551.887 – € 609.981 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.586[ € 3.407 – € 3.765 ]

Gem. vraagprijs in Zeeland

€ 591.889[ € 409.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingsweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 615.655, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.934 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.043+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 615.655+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 646.438+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingsweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 580.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingsweg 6 in Zeeland bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 598.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 798.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.046/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.046

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.043

Verwachte verkoopprijs€ 615.655

Verwachte vraagprijs€ 580.934

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOventje→

PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oventje besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (10%)

C (16%)

D (15%)

E (6%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Oventje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oventje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.043 zit Verbindingsweg 6 in het middensegment van Oventje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verbindingsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingsweg 6 in Zeeland.

Wat is Verbindingsweg 6 in Zeeland waard?

Verbindingsweg 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.043 (bandbreedte € 526.278 – € 669.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oventje.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 6 in Zeeland?

De verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 6 in Zeeland is in oktober 2026 € 580.934 (bandbreedte € 551.887 – € 609.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.

Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingsweg 6 in Zeeland?

Voor Verbindingsweg 6 adviseren wij een bod van € 615.655 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verbindingsweg 6 in Zeeland?

De geschatte bruto maandlasten van Verbindingsweg 6 in Zeeland bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingsweg 6 in Zeeland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verbindingsweg 6 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingsweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oventje is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingsweg 6 ligt rond € 598.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verbindingsweg 6?

Huishoudens in de buurt van Verbindingsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).