Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voor-Oventje 32a, 5411NV Zeeland

Woningwaarde Voor-Oventje 32a

5411NV Zeeland

262 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.289
+5,9%
[ € 691.934 – € 880.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.233[ € 728.871 – € 805.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.818[ € 765.315 – € 845.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Voor-Oventje 32a in Zeeland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 786.289 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.166Sinds juli +0,5%
+€ 43.72712 maanden +5,9%
+€ 17.49912 mnd vs. NL +2,4%
Voor-Oventje 32a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.289 voor Voor-Oventje 32a in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voor-Oventje 32a in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.818. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 786.289.

Verwachte verkoopprijs Voor-Oventje 32a
€ 805.818[ € 765.315 – € 845.875 ]
Verkoper houdt over€ 795.704−€ 10.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.084+€ 18.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voor-Oventje 32a in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Voor-Oventje 32a
Onder gem. in ZeelandBoven gem.
€ 767.233[ € 728.871 – € 805.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Zeeland
€ 620.500[ € 449.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voor-Oventje 32a adviseren wij in een bod van € 805.818, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 767.233 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.289+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.818+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.109+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voor-Oventje 32a zal in bij een vraagprijs van € 767.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voor-Oventje 32a in Zeeland bedragen € 4.000 per maand bij een woningwaarde van € 786.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.845
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voor-Oventje 32a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.289
Verwachte verkoopprijs€ 805.818
Verwachte vraagprijs€ 767.233
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOventje→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oventje besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Oventje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oventje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voor-Oventje 32a valt met een geschatte woningwaarde van € 786.289 duidelijk in het hogere segment van Oventje. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voor-Oventje 32a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voor-Oventje 32a in Zeeland.

Wat is Voor-Oventje 32a in Zeeland waard?
Voor-Oventje 32a in Zeeland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.289 (bandbreedte € 691.934 – € 880.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oventje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voor-Oventje 32a in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Voor-Oventje 32a in Zeeland is in augustus 2026 € 767.233 (bandbreedte € 728.871 – € 805.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Voor-Oventje 32a in Zeeland?
Voor Voor-Oventje 32a adviseren wij een bod van € 805.818 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voor-Oventje 32a in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Voor-Oventje 32a in Zeeland bedragen € 4.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.845 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voor-Oventje 32a in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voor-Oventje 32a in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 43.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voor-Oventje 32a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oventje is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Voor-Oventje 32a ligt rond € 786.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voor-Oventje 32a?
Huishoudens in de buurt van Voor-Oventje 32a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).