Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voor-Oventje 32a, 5411NV Zeeland

Woningwaarde Voor-Oventje 32a

5411NV Zeeland

262 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.790
+5,6%
[ € 687.095 – € 874.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.867[ € 723.774 – € 799.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.183[ € 759.963 – € 839.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Voor-Oventje 32a in Zeeland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.790 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.137Sinds mei +0,5%
+€ 41.70712 maanden +5,6%
+€ 10.36512 mnd vs. NL +1,4%
Voor-Oventje 32a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.790 voor Voor-Oventje 32a in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voor-Oventje 32a in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.183. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 780.790.

Verwachte verkoopprijs Voor-Oventje 32a
€ 800.183[ € 759.963 – € 839.958 ]
Verkoper houdt over€ 790.131−€ 10.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.337+€ 18.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voor-Oventje 32a in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Voor-Oventje 32a
Onder gem. in ZeelandBoven gem.
€ 761.867[ € 723.774 – € 799.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Zeeland
€ 443.667[ € 389.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voor-Oventje 32a adviseren wij in een bod van € 800.183, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 761.867 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.790+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.183+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.192+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voor-Oventje 32a zal in bij een vraagprijs van € 761.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voor-Oventje 32a in Zeeland bedragen € 3.889 per maand bij een woningwaarde van € 780.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voor-Oventje 32a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.790
Verwachte verkoopprijs€ 800.183
Verwachte vraagprijs€ 761.867
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOventje→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oventje besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (13%)
D (16%)
E (6%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Oventje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oventje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 625.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voor-Oventje 32a valt met een geschatte woningwaarde van € 780.790 duidelijk in het hogere segment van Oventje. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voor-Oventje 32a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voor-Oventje 32a in Zeeland.

Wat is Voor-Oventje 32a in Zeeland waard?
Voor-Oventje 32a in Zeeland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.790 (bandbreedte € 687.095 – € 874.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oventje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voor-Oventje 32a in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Voor-Oventje 32a in Zeeland is in juni 2026 € 761.867 (bandbreedte € 723.774 – € 799.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Voor-Oventje 32a in Zeeland?
Voor Voor-Oventje 32a adviseren wij een bod van € 800.183 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voor-Oventje 32a in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Voor-Oventje 32a in Zeeland bedragen € 4.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voor-Oventje 32a in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voor-Oventje 32a in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voor-Oventje 32a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oventje is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Voor-Oventje 32a ligt rond € 780.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voor-Oventje 32a?
Huishoudens in de buurt van Voor-Oventje 32a besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).