Huiswaardemeter

Woningwaarde Reekseweg 5

5411RB Zeeland

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.699
+6,6%
[ € 379.015 – € 482.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.256[ € 397.343 – € 439.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.512[ € 421.184 – € 465.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Reekseweg 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.699 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,5%
+€ 26.60112 maanden +6,6%
+€ 10.94612 mnd vs. NL +2,7%
Reekseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.699 voor Reekseweg 5 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reekseweg 5 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.512. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.699.

Verwachte verkoopprijs Reekseweg 5
€ 443.512[ € 421.184 – € 465.519 ]
Verkoper houdt over€ 437.383−€ 6.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.532+€ 11.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reekseweg 5 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Verwachte vraagprijs Reekseweg 5
Onder gem. in ZeelandBoven gem.
€ 418.256[ € 397.343 – € 439.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.213[ € 2.102 – € 2.324 ]
Gem. vraagprijs in Zeeland
€ 591.889[ € 409.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reekseweg 5 adviseren wij in een bod van € 443.512, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.256 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.699+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.512+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.688+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reekseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 418.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reekseweg 5 in Zeeland bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 430.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reekseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.699
Verwachte verkoopprijs€ 443.512
Verwachte vraagprijs€ 418.256
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Voederheil 3, 5411RJ Zeeland
Voederheil 3
1968 · 296 m²
€ 682.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.699 is Reekseweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reekseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reekseweg 5 in Zeeland.

Wat is Reekseweg 5 in Zeeland waard?
Reekseweg 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.699 (bandbreedte € 379.015 – € 482.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reekseweg 5 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Reekseweg 5 in Zeeland is in oktober 2026 € 418.256 (bandbreedte € 397.343 – € 439.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Reekseweg 5 in Zeeland?
Voor Reekseweg 5 adviseren wij een bod van € 443.512 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reekseweg 5 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Reekseweg 5 in Zeeland bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reekseweg 5 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reekseweg 5 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reekseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Duifhuis-Kreitsberg is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Reekseweg 5 ligt rond € 430.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reekseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Reekseweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).