Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 15

5411TA Zeeland

286 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.034
+6,6%
[ € 845.710 – € 1.076.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 940.507[ € 893.482 – € 987.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.009[ € 932.795 – € 1.030.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 15 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.034 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.092Sinds september +0,5%
+€ 59.35512 maanden +6,6%
+€ 24.42312 mnd vs. NL +2,7%
Molenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.034 voor Molenstraat 15 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 15 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.009. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 961.034.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 15
€ 982.009[ € 932.795 – € 1.030.983 ]
Verkoper houdt over€ 969.957−€ 12.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.799+€ 21.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 15 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 15
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 940.507[ € 893.482 – € 987.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 982.009, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 940.507 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.034+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.009+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.109+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 940.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 15 in Zeeland bedragen € 4.871 per maand bij een woningwaarde van € 961.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.700
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.692.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.034
Verwachte verkoopprijs€ 982.009
Verwachte vraagprijs€ 940.507
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Voederheil 3, 5411RJ Zeeland
Voederheil 3
1968 · 296 m²
€ 682.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.034 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 15 in Zeeland.

Wat is Molenstraat 15 in Zeeland waard?
Molenstraat 15 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.034 (bandbreedte € 845.710 – € 1.076.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 15 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 15 in Zeeland is in oktober 2026 € 940.507 (bandbreedte € 893.482 – € 987.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 15 in Zeeland?
Voor Molenstraat 15 adviseren wij een bod van € 982.009 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 15 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 15 in Zeeland bedragen € 4.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.700 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 15 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 15 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 15 ligt rond € 961.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).