Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwveld 11

5411TM Zeeland

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.576
+6,6%
[ € 353.387 – € 449.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.320[ € 370.804 – € 409.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.156[ € 392.311 – € 433.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwveld 11 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.576 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.128Sinds september +0,5%
+€ 24.80212 maanden +6,6%
+€ 10.20512 mnd vs. NL +2,7%
Schouwveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.576 voor Schouwveld 11 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwveld 11 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.156. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.576.

Verwachte verkoopprijs Schouwveld 11
€ 413.156[ € 392.311 – € 433.606 ]
Verkoper houdt over€ 407.361−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.569+€ 10.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwveld 11 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwveld 11
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 390.320[ € 370.804 – € 409.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwveld 11 adviseren wij in een bod van € 413.156, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 390.320 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.576+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.156+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.814+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 390.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwveld 11 in Zeeland bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 401.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.576
Verwachte verkoopprijs€ 413.156
Verwachte vraagprijs€ 390.320
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwveld 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.576 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schouwveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwveld 11 in Zeeland.

Wat is Schouwveld 11 in Zeeland waard?
Schouwveld 11 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.576 (bandbreedte € 353.387 – € 449.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwveld 11 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Schouwveld 11 in Zeeland is in oktober 2026 € 390.320 (bandbreedte € 370.804 – € 409.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwveld 11 in Zeeland?
Voor Schouwveld 11 adviseren wij een bod van € 413.156 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwveld 11 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwveld 11 in Zeeland bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwveld 11 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwveld 11 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Schouwveld 11 ligt rond € 401.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwveld 11?
Huishoudens in de buurt van Schouwveld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).