Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkakkers 5

5411TN Zeeland

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.403
+6,6%
[ € 497.555 – € 633.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.448[ € 521.976 – € 576.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.821[ € 552.251 – € 610.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkakkers 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.403 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds september +0,5%
+€ 34.92012 maanden +6,6%
+€ 14.36812 mnd vs. NL +2,7%
Kerkakkers 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.403 voor Kerkakkers 5 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkakkers 5 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.821. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.403.

Verwachte verkoopprijs Kerkakkers 5
€ 581.821[ € 552.251 – € 610.381 ]
Verkoper houdt over€ 574.171−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.607+€ 13.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkakkers 5 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkakkers 5
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 549.448[ € 521.976 – € 576.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkakkers 5 adviseren wij in een bod van € 581.821, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.448 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.403+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.821+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.912+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkakkers 5 zal in bij een vraagprijs van € 549.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkakkers 5 in Zeeland bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 565.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkakkers 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte673 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.403
Verwachte verkoopprijs€ 581.821
Verwachte vraagprijs€ 549.448
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.403 ligt Kerkakkers 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkakkers 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkakkers 5 in Zeeland.

Wat is Kerkakkers 5 in Zeeland waard?
Kerkakkers 5 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.403 (bandbreedte € 497.555 – € 633.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkakkers 5 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Kerkakkers 5 in Zeeland is in oktober 2026 € 549.448 (bandbreedte € 521.976 – € 576.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkakkers 5 in Zeeland?
Voor Kerkakkers 5 adviseren wij een bod van € 581.821 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkakkers 5 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkakkers 5 in Zeeland bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkakkers 5 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkakkers 5 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkakkers 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kerkakkers 5 ligt rond € 565.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkakkers 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkakkers 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).