Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenveld 2

5411TR Zeeland

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.348
+6,6%
[ € 457.906 – € 582.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.462[ € 480.189 – € 530.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.672[ € 508.520 – € 562.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenveld 2 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.348 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.757Sinds september +0,5%
+€ 32.13812 maanden +6,6%
+€ 13.22412 mnd vs. NL +2,7%
Buitenveld 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.348 voor Buitenveld 2 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenveld 2 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.672. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.348.

Verwachte verkoopprijs Buitenveld 2
€ 535.672[ € 508.520 – € 562.048 ]
Verkoper houdt over€ 528.530−€ 7.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.535+€ 12.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenveld 2 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.888 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenveld 2
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 505.462[ € 480.189 – € 530.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.888[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenveld 2 adviseren wij in een bod van € 535.672, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.462 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.348+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.672+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.456+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenveld 2 zal in bij een vraagprijs van € 505.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenveld 2 in Zeeland bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 520.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenveld 2

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.348
Verwachte verkoopprijs€ 535.672
Verwachte vraagprijs€ 505.462
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.348 ligt Buitenveld 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buitenveld 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenveld 2 in Zeeland.

Wat is Buitenveld 2 in Zeeland waard?
Buitenveld 2 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.348 (bandbreedte € 457.906 – € 582.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenveld 2 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Buitenveld 2 in Zeeland is in oktober 2026 € 505.462 (bandbreedte € 480.189 – € 530.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenveld 2 in Zeeland?
Voor Buitenveld 2 adviseren wij een bod van € 535.672 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenveld 2 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenveld 2 in Zeeland bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenveld 2 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenveld 2 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenveld 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Buitenveld 2 ligt rond € 520.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenveld 2?
Huishoudens in de buurt van Buitenveld 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).